Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Kamillevej 5

Villa · 142 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 723 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
723 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.397.000 kr.
Offentlig grundværdi
626.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.866 kr/m².2.300.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKamillevej gns: 16.364 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.293.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,37 pct. siden nov. 2024
520k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.600.000 kr.28. feb. 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat2.293.864 kr.Markedet · 1992699.066 kr.Markedet · 1993520.288 kr.Markedet · 1994633.178 kr.Markedet · 1995640.704 kr.Markedet · 1996672.796 kr.Markedet · 1997925.556 kr.Markedet · 1998839.362 kr.Markedet · 1999984.628 kr.Markedet · 2000780.716 kr.Markedet · 2001903.120 kr.Markedet · 2002978.948 kr.Markedet · 20031.016.152 kr.Markedet · 20041.079.910 kr.Markedet · 20051.039.298 kr.Markedet · 20061.232.844 kr.Markedet · 20071.515.992 kr.Markedet · 20081.678.156 kr.Markedet · 20091.482.764 kr.Markedet · 20101.526.784 kr.Markedet · 20111.819.020 kr.Markedet · 20121.481.344 kr.Markedet · 20131.407.788 kr.Markedet · 20141.590.542 kr.Markedet · 20151.619.794 kr.Markedet · 20161.538.570 kr.Markedet · 20171.726.578 kr.Markedet · 20181.836.912 kr.Markedet · 20191.594.944 kr.Markedet · 20201.983.314 kr.Markedet · 20212.087.116 kr.Markedet · 20222.370.974 kr.Markedet · 20232.340.160 kr.Markedet · 20242.325.818 kr.Markedet · 20252.411.302 kr.Markedet · 20262.286.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.293.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
  • 2024nov.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kamillevej 6
8800 Viborg		110 m²31 m27-07-20261.937.500 kr.17.614 kr./m²
Kamillevej 6
8800 Viborg		110 m²31 m16-10-20251.225.000 kr.11.136 kr./m²
Kornblomstvej 5
8800 Viborg		138 m²170 m08-05-20251.490.000 kr.10.797 kr./m²
Kongelysvej 15
8800 Viborg		150 m²141 m21-07-20261.515.000 kr.10.100 kr./m²
Gl. Århusvej 47
8800 Viborg		142 m²736 m23-08-20264.395.000 kr.30.951 kr./m²
Bysvalevej 7
8800 Viborg		140 m²691 m20-10-20241.725.000 kr.12.321 kr./m²
Solsortvej 21
8800 Viborg		137 m²585 m26-09-20241.720.000 kr.12.555 kr./m²
Gl. Århusvej 33
8800 Viborg		140 m²768 m18-12-20233.300.000 kr.23.571 kr./m²
Søndermarksvej 10
8800 Viborg		145 m²721 m13-12-20233.400.000 kr.23.448 kr./m²
Liseborgvej 27
8800 Viborg		142 m²1,0 km08-09-20262.295.000 kr.16.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden