Engstrupgårdsvej 18

Villa · 123 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 666 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1967. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 666 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.992 kr/m².4.363.670 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngstrupgårdsvej gns: 32.738 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 47.959 kr/m²-31,70 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.416.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,21 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2025 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.416.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte5.400.000 kr.
2025apr.Ejerskifte4.100.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1967Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engstrupgårdsvej 39A 2650 Hvidovre	124 m²	74 m	22-04-2024	3.491.700 kr.	28.159 kr./m²
Rønnebærvej 8 2650 Hvidovre	122 m²	261 m	09-07-2025	4.225.000 kr.	34.631 kr./m²
Enghøjparken 42 2650 Hvidovre	120 m²	138 m	27-04-2026	4.300.000 kr.	35.833 kr./m²
Gammel Køge Landevej 518 2650 Hvidovre	124 m²	288 m	10-03-2026	5.350.000 kr.	43.145 kr./m²
Enghøjparken 28 2650 Hvidovre	120 m²	172 m	24-04-2025	3.820.000 kr.	31.833 kr./m²
Enghøjparken 10 2650 Hvidovre	120 m²	229 m	16-12-2024	4.375.000 kr.	36.458 kr./m²
Enghøjen 13 2650 Hvidovre	126 m²	239 m	09-07-2024	4.475.000 kr.	35.516 kr./m²
Enghøjparken 8 2650 Hvidovre	120 m²	240 m	16-07-2025	3.950.000 kr.	32.917 kr./m²
Vestre Strandvej 24 2650 Hvidovre	120 m²	275 m	18-09-2024	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Engvadvej 26 2650 Hvidovre	117 m²	94 m	07-05-2024	4.750.000 kr.	40.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu