Gransvinget 15

Villa · 112 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.993.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.115.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.558 kr/m².3.139.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGransvinget gns: 20.491 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-22,00 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.587.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,76 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.587.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gransvinget 19 8600 Silkeborg	143 m²	60 m	07-04-2024	2.895.000 kr.	20.245 kr./m²
Gransvinget 7 8600 Silkeborg	168 m²	82 m	02-03-2024	3.895.000 kr.	23.185 kr./m²
Ege Allé 146 8600 Silkeborg	113 m²	591 m	05-02-2024	3.350.000 kr.	29.646 kr./m²
Færgevej 46 8600 Silkeborg	114 m²	656 m	10-08-2025	2.950.000 kr.	25.877 kr./m²
Ahorns Allé 16 8600 Silkeborg	118 m²	380 m	24-03-2024	3.395.000 kr.	28.771 kr./m²
Mosevej 4 8600 Silkeborg	107 m²	540 m	30-07-2025	4.730.000 kr.	44.206 kr./m²
Mølledamsgade 11 8600 Silkeborg	113 m²	829 m	25-03-2026	3.150.000 kr.	27.876 kr./m²
Anemonevej 12 8600 Silkeborg	107 m²	576 m	08-03-2024	2.195.000 kr.	20.514 kr./m²
Mølledamsgade 15 8600 Silkeborg	110 m²	794 m	06-02-2024	2.335.000 kr.	21.227 kr./m²
Ahorns Allé 6 8600 Silkeborg	104 m²	424 m	22-11-2023	2.500.000 kr.	24.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu