Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Kastanievej 18

Villa · 128 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 529 m², 6 værelser, opført i 1949. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
529 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.124.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.070.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.522 kr/m².2.699.984 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 18.469 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.669.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,78 pct. siden sep. 2023
300k893k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202429. sep. 20231.650.000 kr.I dag · vores estimat2.669.351 kr.Markedet · 1992551.296 kr.Markedet · 1993594.304 kr.Markedet · 1994598.016 kr.Markedet · 1995643.328 kr.Markedet · 1996602.240 kr.Markedet · 1997779.520 kr.Markedet · 1998834.048 kr.Markedet · 19991.038.592 kr.Markedet · 2000938.624 kr.Markedet · 20011.022.336 kr.Markedet · 20021.020.544 kr.Markedet · 20031.127.296 kr.Markedet · 20041.083.136 kr.Markedet · 20051.208.320 kr.Markedet · 20061.446.272 kr.Markedet · 20071.694.720 kr.Markedet · 20081.727.616 kr.Markedet · 20091.588.480 kr.Markedet · 20101.471.616 kr.Markedet · 20111.648.000 kr.Markedet · 20121.548.416 kr.Markedet · 20131.351.040 kr.Markedet · 20141.227.904 kr.Markedet · 20151.579.008 kr.Markedet · 20161.393.664 kr.Markedet · 20171.452.928 kr.Markedet · 20181.669.504 kr.Markedet · 20191.696.000 kr.Markedet · 20201.920.000 kr.Markedet · 20212.031.872 kr.Markedet · 20222.329.856 kr.Markedet · 20231.978.752 kr.Markedet · 20242.156.544 kr.Markedet · 20252.358.144 kr.Markedet · 20262.603.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2023 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.669.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 3
7100 Vejle		125 m²114 m16-10-20252.045.000 kr.16.360 kr./m²
Kastanievej 5
7100 Vejle		95 m²98 m18-06-20251.955.000 kr.20.579 kr./m²
Kastanievej 12
7100 Vejle		88 m²55 m15-07-20251.985.000 kr.22.557 kr./m²
Ahornvej 18
7100 Vejle		127 m²52 m30-06-20263.850.000 kr.30.315 kr./m²
Ahornvej 15
7100 Vejle		130 m²28 m14-05-20242.700.000 kr.20.769 kr./m²
Søvej 5
7100 Vejle		129 m²181 m20-05-20252.125.000 kr.16.473 kr./m²
Mosevej 9
7100 Vejle		125 m²194 m07-10-20252.875.000 kr.23.000 kr./m²
Skovvejen 17
7100 Vejle		128 m²406 m16-04-20253.250.000 kr.25.391 kr./m²
Ny Grejsdalsvej 11
7100 Vejle		128 m²539 m08-06-20253.519.843 kr.27.499 kr./m²
Chr Winthersvej 60
7100 Vejle		121 m²129 m23-05-20262.695.000 kr.22.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden