Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6740 Bramming

Vongvej 5, Vong

Villa · 200 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 5.627 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
5627 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.399.000 kr.
Offentlig grundværdi
360.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.944 kr/m².3.148.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5627 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.368.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,04 pct. siden dec. 2023
229k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20231.925.000 kr.I dag · vores estimat2.368.490 kr.Markedet · 1992772.800 kr.Markedet · 1993858.600 kr.Markedet · 1994936.800 kr.Markedet · 1995343.600 kr.Markedet · 1996512.000 kr.Markedet · 1997970.400 kr.Markedet · 1998637.200 kr.Markedet · 19991.181.800 kr.Markedet · 20001.165.800 kr.Markedet · 20011.365.000 kr.Markedet · 20021.082.400 kr.Markedet · 20031.458.600 kr.Markedet · 20041.581.400 kr.Markedet · 20051.297.600 kr.Markedet · 20061.739.400 kr.Markedet · 20071.621.800 kr.Markedet · 20081.689.600 kr.Markedet · 20091.632.400 kr.Markedet · 2010697.600 kr.Markedet · 20112.593.400 kr.Markedet · 20121.234.600 kr.Markedet · 20131.515.000 kr.Markedet · 20141.088.800 kr.Markedet · 20151.667.400 kr.Markedet · 20161.736.800 kr.Markedet · 20172.079.400 kr.Markedet · 20182.170.400 kr.Markedet · 20192.074.200 kr.Markedet · 20202.238.800 kr.Markedet · 20212.376.400 kr.Markedet · 20222.619.600 kr.Markedet · 20232.608.600 kr.Markedet · 20242.503.000 kr.Markedet · 20252.557.200 kr.Markedet · 20262.371.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.368.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grimstrupvej 11, Ravnsø
6740 Bramming		204 m²1,6 km06-02-20241.800.000 kr.8.824 kr./m²
Gummesmarkvej 24, Gummesmark
6740 Bramming		189 m²2,1 km06-07-20263.550.000 kr.18.783 kr./m²
Ålbæk Møllevej 44, Vong
6740 Bramming		235 m²1,3 km22-04-20253.750.000 kr.15.957 kr./m²
Stejlgårdsparken 168
6740 Bramming		202 m²2,8 km11-03-20253.400.000 kr.16.832 kr./m²
Stejlgårdsparken 124
6740 Bramming		196 m²2,8 km11-01-20243.125.000 kr.15.944 kr./m²
Stejlgårdsparken 49
6740 Bramming		190 m²2,6 km02-04-20254.550.000 kr.23.947 kr./m²
Stejlgårdsparken 24
6740 Bramming		187 m²2,6 km27-03-20253.087.500 kr.16.511 kr./m²
Stejlgårdsparken 66
6740 Bramming		187 m²2,6 km23-05-20243.248.000 kr.17.369 kr./m²
Vænget 6
6740 Bramming		198 m²3,3 km17-01-20242.478.000 kr.12.515 kr./m²
Vibækvej 20, Nørå
6740 Bramming		196 m²3,2 km14-12-20232.500.000 kr.12.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden