Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Kastanievej 11

Villa · 185 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 909 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.234 kr/m².1.272.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 6.492 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 7.975 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.209.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,40 pct. siden okt. 2023
220k591k961k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20231.350.000 kr.I dag · vores estimat1.209.538 kr.Markedet · 1992571.835 kr.Markedet · 1993658.600 kr.Markedet · 1994443.815 kr.Markedet · 1995491.360 kr.Markedet · 1996923.150 kr.Markedet · 1997798.830 kr.Markedet · 1998917.785 kr.Markedet · 1999680.060 kr.Markedet · 2000551.670 kr.Markedet · 2001832.315 kr.Markedet · 2002856.180 kr.Markedet · 20031.148.110 kr.Markedet · 2004808.635 kr.Markedet · 2005733.340 kr.Markedet · 2006909.460 kr.Markedet · 20071.242.275 kr.Markedet · 20081.311.835 kr.Markedet · 2009633.810 kr.Markedet · 2010798.645 kr.Markedet · 20111.210.085 kr.Markedet · 2012760.720 kr.Markedet · 20131.010.470 kr.Markedet · 20141.041.365 kr.Markedet · 20151.380.470 kr.Markedet · 2016535.020 kr.Markedet · 2017968.290 kr.Markedet · 2018653.235 kr.Markedet · 20191.157.915 kr.Markedet · 20201.582.675 kr.Markedet · 20211.137.380 kr.Markedet · 20221.151.440 kr.Markedet · 2023975.505 kr.Markedet · 20241.300.735 kr.Markedet · 20251.245.235 kr.Markedet · 20261.243.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2023 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.209.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 3
6520 Toftlund		176 m²99 m31-05-20261.400.000 kr.7.955 kr./m²
Kastanievej 20
6520 Toftlund		155 m²37 m01-06-2024995.000 kr.6.419 kr./m²
Kastanievej 26
6520 Toftlund		150 m²58 m04-04-2024800.000 kr.5.333 kr./m²
Mariavænget 28
6520 Toftlund		189 m²190 m10-06-20241.300.000 kr.6.878 kr./m²
Mariavænget 27
6520 Toftlund		175 m²150 m03-11-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²
Violvej 5
6520 Toftlund		184 m²581 m22-06-20261.420.000 kr.7.717 kr./m²
Elmevej 14
6520 Toftlund		179 m²518 m22-04-20241.025.000 kr.5.726 kr./m²
Torvegade 8B
6520 Toftlund		174 m²303 m26-02-20261.060.000 kr.6.092 kr./m²
Kærvej 12
6520 Toftlund		174 m²498 m23-07-20261.450.000 kr.8.333 kr./m²
Egevej 3
6520 Toftlund		191 m²768 m27-01-20251.725.000 kr.9.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden