Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8860 Ulstrup

Teglværksvej 16

Villa · 219 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.201 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
246 m²
Grundareal
1201 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.119 kr/m².1.846.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTeglværksvej gns: 9.788 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8860-snit 8.994 kr/m²+8,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk219 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.246.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,23 pct. siden nov. 2023
175k942k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20232.700.000 kr.I dag · vores estimat3.246.077 kr.Markedet · 1992668.826 kr.Markedet · 1993937.320 kr.Markedet · 1994793.218 kr.Markedet · 1995829.353 kr.Markedet · 1996961.629 kr.Markedet · 1997890.673 kr.Markedet · 1998958.125 kr.Markedet · 1999328.500 kr.Markedet · 20001.613.592 kr.Markedet · 20011.349.259 kr.Markedet · 20021.167.051 kr.Markedet · 20031.533.657 kr.Markedet · 20041.289.910 kr.Markedet · 20051.373.130 kr.Markedet · 20061.512.414 kr.Markedet · 20072.138.754 kr.Markedet · 20082.041.737 kr.Markedet · 20092.025.750 kr.Markedet · 20101.363.275 kr.Markedet · 20111.460.073 kr.Markedet · 20122.190.000 kr.Markedet · 20131.572.858 kr.Markedet · 20141.147.779 kr.Markedet · 20152.394.546 kr.Markedet · 20161.435.545 kr.Markedet · 2017960.315 kr.Markedet · 20181.418.244 kr.Markedet · 20191.740.174 kr.Markedet · 20201.842.885 kr.Markedet · 20212.899.998 kr.Markedet · 20222.564.490 kr.Markedet · 20232.156.931 kr.Markedet · 20242.214.090 kr.Markedet · 20252.329.065 kr.Markedet · 20262.334.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.246.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2004mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
  • 1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 15
8860 Ulstrup		221 m²634 m26-03-20241.385.000 kr.6.267 kr./m²
Solsortevej 48
8860 Ulstrup		252 m²311 m24-03-20252.680.000 kr.10.635 kr./m²
Skovbakkevej 12
8860 Ulstrup		199 m²946 m06-10-20251.920.000 kr.9.648 kr./m²
Solsortevej 58
8860 Ulstrup		176 m²316 m11-09-20241.685.000 kr.9.574 kr./m²
Sofienlundparken 57
8860 Ulstrup		181 m²757 m06-11-20252.725.000 kr.15.055 kr./m²
Vestre Alle 9
8860 Ulstrup		173 m²636 m23-01-20251.480.000 kr.8.555 kr./m²
Sofienlundparken 40
8860 Ulstrup		168 m²816 m10-03-20251.715.000 kr.10.208 kr./m²
Østergade 40
8860 Ulstrup		151 m²328 m03-04-20241.300.000 kr.8.609 kr./m²
Hovedgaden 50
8860 Ulstrup		159 m²684 m31-03-20261.695.000 kr.10.660 kr./m²
Vestervangsvej 23
8860 Ulstrup		157 m²657 m14-12-20231.880.000 kr.11.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden