Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Strandrylevej 31, Enø

Fritidshus · 50 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 613 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 31.172 kr/m² × 50 m².1.558.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.568.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,92 pct. siden okt. 2023
102k620k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20231.105.000 kr.I dag · vores estimat1.568.183 kr.Markedet · 1992156.250 kr.Markedet · 1993102.100 kr.Markedet · 1994223.550 kr.Markedet · 1995181.250 kr.Markedet · 1996220.450 kr.Markedet · 1997347.750 kr.Markedet · 1998244.300 kr.Markedet · 1999279.650 kr.Markedet · 2000331.650 kr.Markedet · 2001361.100 kr.Markedet · 2002433.350 kr.Markedet · 2003415.150 kr.Markedet · 2004553.100 kr.Markedet · 2005812.000 kr.Markedet · 2006972.600 kr.Markedet · 2007887.700 kr.Markedet · 2008915.300 kr.Markedet · 2009692.550 kr.Markedet · 2010796.050 kr.Markedet · 2011638.300 kr.Markedet · 2012781.250 kr.Markedet · 2013866.650 kr.Markedet · 2014533.350 kr.Markedet · 2015750.000 kr.Markedet · 2016750.600 kr.Markedet · 2017711.450 kr.Markedet · 2018862.100 kr.Markedet · 2019849.650 kr.Markedet · 20201.001.100 kr.Markedet · 20211.250.000 kr.Markedet · 20221.523.350 kr.Markedet · 20231.244.300 kr.Markedet · 20241.360.450 kr.Markedet · 20251.589.250 kr.Markedet · 20261.616.200 kr.Markedet · 20272.173.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2023 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
I dag · vores estimat
1.568.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.105.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandrylevej 8, Enø
4736 Karrebæksminde		51 m²146 m22-11-20251.875.000 kr.36.765 kr./m²
Strandrylevej 23, Enø
4736 Karrebæksminde		54 m²53 m22-01-20261.400.000 kr.25.926 kr./m²
Strandrylevej 14, Enø
4736 Karrebæksminde		71 m²77 m09-06-20241.595.000 kr.22.465 kr./m²
Strandrylevej 11, Enø
4736 Karrebæksminde		94 m²145 m29-05-20241.905.000 kr.20.266 kr./m²
Krageholmsvej 27, Enø
4736 Karrebæksminde		49 m²169 m07-01-20261.625.000 kr.33.163 kr./m²
Cypresvænget 197, Enø
4736 Karrebæksminde		50 m²452 m05-02-20241.200.000 kr.24.000 kr./m²
Krageholmsvej 113, Enø
4736 Karrebæksminde		49 m²327 m08-04-20261.425.000 kr.29.082 kr./m²
Strandgårdsvej 1, Enø
4736 Karrebæksminde		49 m²341 m26-07-20261.650.000 kr.33.673 kr./m²
Krageholmsvej 76, Enø
4736 Karrebæksminde		51 m²361 m13-03-20251.295.000 kr.25.392 kr./m²
Cypresvænget 275, Enø
4736 Karrebæksminde		50 m²525 m04-01-20261.350.000 kr.27.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden