Hæstrupvej 166, Hæstrup

Landejendom · 472 m² · bygget 1936

Om boligen

Landejendom på 472 m², grund på 36.475 m², 8 værelser, opført i 1936. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 472 m²
Samlet bygningsareal: 472 m²
Bebygget areal: 472 m²
Grundareal: 36475 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.696 kr/m².3.517.082 kr.
2Boligareal større end typisk472 m² vs. 282 m² for sammenlignelige handler (+68%). Justering på basis-pris: -10.1%-10,10 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)36475 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.253.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,61 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 472 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.253.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2007feb.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græshedevej 120 9800 Hjørring	255 m²	1,6 km	25-06-2024	4.195.000 kr.	16.451 kr./m²
Rakkebyholmvej 207, Rakkeby 9800 Hjørring	242 m²	3,6 km	07-08-2025	2.415.000 kr.	9.979 kr./m²
Lønstrupvej 639, Vennebjerg 9800 Hjørring	352 m²	5,7 km	31-07-2026	4.200.000 kr.	11.932 kr./m²
Hvidegårds Ager 25 9800 Hjørring	262 m²	4,6 km	27-02-2024	2.795.000 kr.	10.668 kr./m²
Vibholmvej 47 9800 Hjørring	317 m²	7,4 km	12-01-2025	5.600.000 kr.	17.666 kr./m²
Vester Hedevej 210 9800 Hjørring	245 m²	6,5 km	30-09-2025	5.300.000 kr.	21.633 kr./m²
Nørremøllevej 4, Skallerup 9800 Hjørring	311 m²	7,8 km	17-07-2025	2.251.000 kr.	7.238 kr./m²
Søndermøllevej 219 9800 Hjørring	248 m²	7,2 km	14-09-2025	4.335.000 kr.	17.480 kr./m²
Skibsbyvej 129 9800 Hjørring	301 m²	8,4 km	15-09-2025	2.129.827 kr.	7.076 kr./m²
Skallerupvej 456, Sønderlev 9800 Hjørring	285 m²	8,2 km	24-03-2024	1.950.000 kr.	6.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu