Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7430 Ikast

Bangsvej 57

Villa · 231 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 29.344 m², 7 værelser, opført i 1913, renoveret i 2025. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
29344 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.239 kr/m².2.724.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBangsvej gns: 12.814 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1913 (113 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)29344 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.092.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,56 pct. siden feb. 2023
748k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20232.735.000 kr.30. sep. 20232.743.000 kr.31. okt. 20232.875.000 kr.I dag · vores estimat3.092.221 kr.Markedet · 1992903.441 kr.Markedet · 1993943.404 kr.Markedet · 19941.200.045 kr.Markedet · 1995992.838 kr.Markedet · 19961.126.125 kr.Markedet · 19971.013.859 kr.Markedet · 19981.273.272 kr.Markedet · 19991.476.552 kr.Markedet · 20001.352.736 kr.Markedet · 20011.091.244 kr.Markedet · 20021.321.782 kr.Markedet · 20031.165.164 kr.Markedet · 20041.675.905 kr.Markedet · 20051.907.829 kr.Markedet · 20061.794.177 kr.Markedet · 20072.154.075 kr.Markedet · 20082.349.501 kr.Markedet · 20092.398.704 kr.Markedet · 20102.047.584 kr.Markedet · 20112.126.355 kr.Markedet · 20121.659.504 kr.Markedet · 20131.780.317 kr.Markedet · 20142.257.563 kr.Markedet · 20152.020.095 kr.Markedet · 20162.220.372 kr.Markedet · 20172.415.105 kr.Markedet · 20182.321.781 kr.Markedet · 20192.434.047 kr.Markedet · 20202.419.263 kr.Markedet · 20212.787.708 kr.Markedet · 20222.769.921 kr.Markedet · 20232.272.809 kr.Markedet · 20242.474.934 kr.Markedet · 20252.863.245 kr.Markedet · 20262.920.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
2.735.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.743.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.092.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • sep.Ejerskifte2.743.000 kr.
  • feb.Ejerskifte2.735.000 kr.
  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 2020mar.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bangsvej 10
7430 Ikast		199 m²1,5 km13-11-20252.550.000 kr.12.814 kr./m²
Broholmparken 16
7430 Ikast		244 m²1,1 km24-11-20244.600.000 kr.18.852 kr./m²
Nedre Hestlundvej 9
7430 Ikast		272 m²497 m13-07-20242.175.000 kr.7.996 kr./m²
Højris Alle 18
7430 Ikast		223 m²2,3 km04-03-20251.800.000 kr.8.072 kr./m²
Nygaards Alle 2
7430 Ikast		240 m²2,3 km10-04-20251.950.000 kr.8.125 kr./m²
Højris Alle 10
7430 Ikast		216 m²2,2 km03-07-20262.850.000 kr.13.194 kr./m²
Broholmparken 9
7430 Ikast		185 m²1,3 km21-05-20263.240.000 kr.17.514 kr./m²
Kirkegade 36
7430 Ikast		228 m²2,9 km11-06-20263.250.000 kr.14.254 kr./m²
Kirkegade 36
7430 Ikast		228 m²2,9 km23-10-20243.275.000 kr.14.364 kr./m²
Grønlandsgade 39
7430 Ikast		215 m²2,5 km03-03-20261.550.000 kr.7.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden