Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Rugvangen 12, Boeslum

Villa · 82 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 1.207 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
978.000 kr.
Offentlig grundværdi
579.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.778 kr/m² × 82 m².1.457.796 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.562.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,79 pct. siden nov. 2023
129k544k958k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.550.000 kr.I dag · vores estimat1.562.217 kr.Markedet · 1992338.004 kr.Markedet · 1993400.898 kr.Markedet · 1994385.892 kr.Markedet · 1995428.040 kr.Markedet · 1996486.834 kr.Markedet · 1997427.548 kr.Markedet · 1998436.486 kr.Markedet · 1999499.298 kr.Markedet · 2000466.990 kr.Markedet · 2001345.138 kr.Markedet · 2002678.796 kr.Markedet · 2003501.758 kr.Markedet · 2004634.680 kr.Markedet · 2005720.288 kr.Markedet · 20061.118.152 kr.Markedet · 20071.027.296 kr.Markedet · 2008968.994 kr.Markedet · 20091.301.176 kr.Markedet · 20101.203.678 kr.Markedet · 2011778.098 kr.Markedet · 2012783.018 kr.Markedet · 2013721.108 kr.Markedet · 2014768.750 kr.Markedet · 2015904.542 kr.Markedet · 2016945.132 kr.Markedet · 2017989.658 kr.Markedet · 2018946.116 kr.Markedet · 2019748.578 kr.Markedet · 20201.035.660 kr.Markedet · 20211.025.000 kr.Markedet · 20221.175.634 kr.Markedet · 20231.332.500 kr.Markedet · 20241.261.570 kr.Markedet · 20251.504.044 kr.Markedet · 20261.369.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.562.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornvangen 27, Boeslum
8400 Ebeltoft		79 m²289 m05-02-20241.650.000 kr.20.886 kr./m²
Vipstjertvej 11, Boeslum
8400 Ebeltoft		82 m²672 m13-11-20241.030.000 kr.12.561 kr./m²
Mosevangen 3, Boeslum
8400 Ebeltoft		77 m²304 m04-05-20251.610.000 kr.20.909 kr./m²
Planetvej 10, Dråby
8400 Ebeltoft		85 m²699 m04-04-20241.345.000 kr.15.824 kr./m²
Klodevej 9, Dråby
8400 Ebeltoft		80 m²965 m13-07-20251.998.000 kr.24.975 kr./m²
Havrevangen 20
8400 Ebeltoft		91 m²366 m06-08-20251.925.000 kr.21.154 kr./m²
Gærdesmuttevej 27, Boeslum
8400 Ebeltoft		88 m²744 m08-06-20261.325.000 kr.15.057 kr./m²
Dalvangen 4, Boeslum
8400 Ebeltoft		90 m²647 m04-06-20252.649.000 kr.29.433 kr./m²
Midtvangen 11, Boeslum
8400 Ebeltoft		91 m²567 m26-03-20251.350.000 kr.14.835 kr./m²
Midtvangen 13, Boeslum
8400 Ebeltoft		72 m²582 m21-08-20241.750.000 kr.24.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden