Hasselø Tværvej 11, Hasselø Pl

Villa · 214 m² · bygget 1805

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 3.635 m², 6 værelser, opført i 1805, renoveret i 1984. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1805
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 3635 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.875 kr/m².2.717.500 kr.
2Alders-risiko (221 år)Huset er 221 år gammelt (opført 1805). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3635 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.640.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,56 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.640.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
2005feb.Ejerskifte
1986jul.Ejerskifte
1984Ombygning
1805Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasseløvej 73B, Hasselø 4873 Væggerløse	221 m²	1,0 km	22-08-2024	4.750.000 kr.	21.493 kr./m²
Hasseløvej 48A, Hasselø 4873 Væggerløse	210 m²	1,1 km	19-12-2025	2.345.000 kr.	11.167 kr./m²
Bakkevænget 1 4873 Væggerløse	211 m²	3,3 km	03-03-2025	1.295.000 kr.	6.137 kr./m²
Hasseløvej 55, Hasselø 4873 Væggerløse	148 m²	1,0 km	21-06-2024	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Stovbyvej 30 4873 Væggerløse	229 m²	3,0 km	08-07-2025	1.900.000 kr.	8.297 kr./m²
Hasseløvej 11A, Hasselø 4873 Væggerløse	277 m²	1,2 km	31-07-2024	5.995.000 kr.	21.643 kr./m²
Hejmdalsvej 5 4873 Væggerløse	202 m²	3,2 km	17-04-2025	1.995.000 kr.	9.876 kr./m²
Væggerløsevej 18 4873 Væggerløse	194 m²	2,9 km	08-06-2026	1.595.000 kr.	8.222 kr./m²
Rådhusvænget 6 4873 Væggerløse	187 m²	2,7 km	03-09-2024	1.900.000 kr.	10.160 kr./m²
Næsbjergvej 14 4873 Væggerløse	185 m²	2,7 km	23-03-2025	3.500.000 kr.	18.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu