Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8643 Ans By

Gl Kongevej 22, Grønbæk

Landejendom · 190 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 34.327 m², 7 værelser, opført i 1877. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
34327 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.912 kr/m².3.091.004 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1877-bygning · Prisstigning 803% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)34327 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.226.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+20,93 pct. siden sep. 2023
387k2,9M5,4M8,0M10,5M1993199820012006201120172020202320267. sep. 20233.700.000 kr.2. okt. 20233.700.000 kr.15. dec. 2023387.000 kr.30. apr. 20263.495.000 kr.I dag · vores estimat4.226.445 kr.Markedet · 1993556.130 kr.Markedet · 1994704.900 kr.Markedet · 1996659.680 kr.Markedet · 19981.134.300 kr.Markedet · 19991.156.340 kr.Markedet · 20002.646.510 kr.Markedet · 20011.599.990 kr.Markedet · 20021.705.250 kr.Markedet · 20051.321.450 kr.Markedet · 20062.341.940 kr.Markedet · 20072.375.000 kr.Markedet · 20101.863.900 kr.Markedet · 20116.301.920 kr.Markedet · 20125.846.110 kr.Markedet · 20161.830.650 kr.Markedet · 20174.988.070 kr.Markedet · 20186.113.630 kr.Markedet · 20192.562.910 kr.Markedet · 20204.125.280 kr.Markedet · 20211.734.700 kr.Markedet · 20222.253.970 kr.Markedet · 20231.116.250 kr.Markedet · 20242.638.910 kr.Markedet · 20251.951.680 kr.Markedet · 20263.495.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (landejendom)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2023 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
2. okt. 2023 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
15. dec. 2023 · Alm. Salg
387.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.226.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte3.495.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte387.000 kr.
  • okt.Ejerskifte3.700.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevangen 16, Grønbæk
8643 Ans By		211 m²924 m25-06-2025400.000 kr.1.896 kr./m²
Nedermarksvej 5, Iller
8643 Ans By		177 m²1,4 km25-08-20251.700.000 kr.9.605 kr./m²
Långawten 19, Grønbæk
8643 Ans By		169 m²1,7 km27-05-20253.550.000 kr.21.006 kr./m²
Drejergårdsvej 8
8643 Ans By		147 m²3,8 km24-03-20252.400.000 kr.16.327 kr./m²
Nørskovlundvej 53, Frausing
8643 Ans By		177 m²5,3 km19-11-20252.495.000 kr.14.096 kr./m²
Ansvej 22
8643 Ans By		185 m²5,8 km28-02-20245.500.000 kr.29.730 kr./m²
Ømosevej 15, Iller
8643 Ans By		150 m²4,7 km23-06-2024930.042 kr.6.200 kr./m²
Søbakken 4, Iller
8643 Ans By		262 m²3,3 km31-07-20255.350.000 kr.20.420 kr./m²
Hedevej 11, Iller
8643 Ans By		284 m²3,9 km14-07-20256.900.000 kr.24.296 kr./m²
Nørskovlundvej 55, Illerhuse
8643 Ans By		304 m²5,2 km15-05-20241.685.000 kr.5.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden