Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Kongelysvej 12, 1. th

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1988, renoveret i 1997. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
680 m²
Bebygget areal
340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.847.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.304.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.458 kr/m².4.006.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongelysvej gns: 45.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 53.197 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.426.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,64 pct. siden dec. 2023
441k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20232.900.000 kr.I dag · vores estimat4.426.611 kr.Markedet · 1992530.299 kr.Markedet · 1993649.110 kr.Markedet · 1994681.912 kr.Markedet · 1995674.443 kr.Markedet · 1996580.118 kr.Markedet · 1997756.217 kr.Markedet · 1998842.765 kr.Markedet · 1999841.302 kr.Markedet · 2000897.743 kr.Markedet · 2001942.249 kr.Markedet · 20021.175.020 kr.Markedet · 20031.608.299 kr.Markedet · 20041.226.764 kr.Markedet · 20051.552.474 kr.Markedet · 20062.226.994 kr.Markedet · 20072.041.655 kr.Markedet · 20081.680.987 kr.Markedet · 20091.199.198 kr.Markedet · 20101.473.626 kr.Markedet · 20111.925.000 kr.Markedet · 20121.143.835 kr.Markedet · 20131.705.781 kr.Markedet · 20141.416.877 kr.Markedet · 20151.794.177 kr.Markedet · 20161.825.362 kr.Markedet · 20172.178.715 kr.Markedet · 20182.391.081 kr.Markedet · 20192.347.730 kr.Markedet · 20202.340.800 kr.Markedet · 20212.573.956 kr.Markedet · 20222.918.916 kr.Markedet · 20232.491.181 kr.Markedet · 20242.699.235 kr.Markedet · 20253.016.398 kr.Markedet · 20263.914.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.426.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongelysvej 8A
2820 Gentofte		59 m²35 m28-07-20263.885.000 kr.65.847 kr./m²
Kongelysvej 8E
2820 Gentofte		104 m²29 m16-04-20255.175.000 kr.49.760 kr./m²
Kongelysvej 6A, st.
2820 Gentofte		105 m²47 m24-09-20255.495.000 kr.52.333 kr./m²
Ranunkelvej 16, 1.
2820 Gentofte		77 m²381 m26-12-20233.500.000 kr.45.455 kr./m²
Ellegårdsvænge 4, st. tv
2820 Gentofte		75 m²277 m05-11-20243.495.000 kr.46.600 kr./m²
Ellegårdsvænge 3, 1.
2820 Gentofte		74 m²295 m08-06-20244.900.000 kr.66.216 kr./m²
Søgårdsvej 52C, 1.
2820 Gentofte		73 m²442 m02-04-20242.945.000 kr.40.342 kr./m²
Ellegårdsvænge 3, st.
2820 Gentofte		83 m²295 m15-11-20245.375.000 kr.64.759 kr./m²
Ellegårdsvej 88, 1. tv
2820 Gentofte		75 m²735 m25-09-20242.995.000 kr.39.933 kr./m²
Ellegårdsvej 1, st. tv
2820 Gentofte		69 m²165 m05-09-20242.300.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden