Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8990 Fårup

Hasselvænget 6

Villa · 206 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 852 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.168 kr/m².1.565.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk206 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.787.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,18 pct. siden sep. 2023
271k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20231.500.000 kr.I dag · vores estimat1.787.765 kr.Markedet · 1992694.838 kr.Markedet · 1993354.114 kr.Markedet · 1994845.424 kr.Markedet · 1995853.870 kr.Markedet · 1996697.722 kr.Markedet · 1997425.184 kr.Markedet · 1998648.488 kr.Markedet · 1999530.244 kr.Markedet · 2000808.550 kr.Markedet · 2001346.904 kr.Markedet · 20021.030.000 kr.Markedet · 20031.268.754 kr.Markedet · 20041.286.264 kr.Markedet · 2005670.942 kr.Markedet · 20061.219.314 kr.Markedet · 2007460.204 kr.Markedet · 20082.166.502 kr.Markedet · 20091.078.616 kr.Markedet · 20101.570.338 kr.Markedet · 20112.219.238 kr.Markedet · 20121.406.568 kr.Markedet · 20131.569.926 kr.Markedet · 20141.512.658 kr.Markedet · 20151.475.578 kr.Markedet · 20161.910.444 kr.Markedet · 20171.063.784 kr.Markedet · 20181.141.034 kr.Markedet · 20193.507.356 kr.Markedet · 20203.292.086 kr.Markedet · 20211.490.822 kr.Markedet · 20222.266.000 kr.Markedet · 2023561.762 kr.Markedet · 20241.828.250 kr.Markedet · 20252.092.960 kr.Markedet · 20261.339.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.787.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 15
8990 Fårup		197 m²423 m26-11-20251.375.000 kr.6.980 kr./m²
Sandvænget 3
8990 Fårup		172 m²194 m02-06-20251.195.000 kr.6.948 kr./m²
Granvænget 32
8990 Fårup		160 m²268 m27-08-20242.295.000 kr.14.344 kr./m²
Stadion Alle 9
8990 Fårup		164 m²493 m11-08-20251.478.000 kr.9.012 kr./m²
Granvænget 17
8990 Fårup		154 m²186 m16-09-20252.150.000 kr.13.961 kr./m²
Pilevænget 11
8990 Fårup		159 m²413 m01-06-2025995.000 kr.6.258 kr./m²
Præstevejen 1, Purhus
8990 Fårup		219 m²2,3 km20-07-20251.800.000 kr.8.219 kr./m²
Pilevænget 40
8990 Fårup		134 m²191 m22-04-20251.275.000 kr.9.515 kr./m²
Svinget 8, Nørbæk
8990 Fårup		171 m²1,7 km21-11-20241.845.000 kr.10.789 kr./m²
Randersvej 127, Handest
8990 Fårup		221 m²2,7 km10-04-20251.250.000 kr.5.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden