Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Jydevænget 4

Villa · 246 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.208 m², 9 værelser, opført i 1975, renoveret i 1986. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
1208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.270.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.932 kr/m².2.501.501 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJydevænget gns: 7.429 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.837 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.125.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,24 pct. siden sep. 2023
464k965k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.725.000 kr.I dag · vores estimat2.125.842 kr.Markedet · 1992844.518 kr.Markedet · 1993741.936 kr.Markedet · 19941.080.186 kr.Markedet · 1995811.554 kr.Markedet · 1996822.132 kr.Markedet · 1997685.602 kr.Markedet · 19981.034.922 kr.Markedet · 19991.252.386 kr.Markedet · 20001.461.978 kr.Markedet · 20011.346.850 kr.Markedet · 20021.153.494 kr.Markedet · 20031.448.448 kr.Markedet · 20041.148.082 kr.Markedet · 20051.868.124 kr.Markedet · 20061.464.192 kr.Markedet · 20072.055.576 kr.Markedet · 20082.035.158 kr.Markedet · 20091.604.658 kr.Markedet · 20101.930.608 kr.Markedet · 20111.459.026 kr.Markedet · 2012922.500 kr.Markedet · 20131.031.724 kr.Markedet · 20141.087.812 kr.Markedet · 20151.185.228 kr.Markedet · 2016972.192 kr.Markedet · 2017858.786 kr.Markedet · 20181.713.882 kr.Markedet · 20191.067.886 kr.Markedet · 20201.665.420 kr.Markedet · 20211.569.234 kr.Markedet · 20221.245.744 kr.Markedet · 20231.441.314 kr.Markedet · 20241.412.286 kr.Markedet · 20251.765.788 kr.Markedet · 20261.232.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.125.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 23
4900 Nakskov		254 m²995 m10-06-20267.700.000 kr.30.315 kr./m²
Fællesskabsvej 78
4900 Nakskov		219 m²519 m25-09-20252.600.010 kr.11.872 kr./m²
Valmuevej 7
4900 Nakskov		240 m²1,3 km24-02-20262.100.000 kr.8.750 kr./m²
Bygvænget 4
4900 Nakskov		191 m²227 m02-04-20251.450.000 kr.7.592 kr./m²
Enehøjevej 258
4900 Nakskov		282 m²925 m12-03-20242.195.000 kr.7.784 kr./m²
Rosnæsvej 59
4900 Nakskov		195 m²450 m02-09-20251.380.000 kr.7.077 kr./m²
Rugvænget 24
4900 Nakskov		194 m²448 m10-04-20251.400.000 kr.7.216 kr./m²
Svingelsvej 16
4900 Nakskov		264 m²1,7 km18-02-20251.895.000 kr.7.178 kr./m²
Enehøjevej 260
4900 Nakskov		204 m²953 m06-11-20243.400.000 kr.16.667 kr./m²
Tårsvej 164
4900 Nakskov		184 m²365 m28-01-2026895.000 kr.4.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden