Gyvelhaven 16, Ellinge Lyng

Fritidshus · 64 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.342 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1342 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.194 kr/m² × 64 m².1.868.416 kr.
2Vores vurdering2.174.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+87,06 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 892.500 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.162.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.174.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte1.162.500 kr.
2023jun.Ejerskifte892.500 kr.
2004Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelhaven 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	65 m²	75 m	30-06-2025	1.925.000 kr.	29.615 kr./m²
Gyvelhaven 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	71 m²	152 m	08-04-2025	2.350.000 kr.	33.099 kr./m²
Lærkevej 35, Ellinge Lyng 4560 Vig	65 m²	311 m	13-08-2024	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²
Lærkevej 30, Ellinge Lyng 4560 Vig	64 m²	453 m	19-04-2025	2.145.000 kr.	33.516 kr./m²
Koglevej 33, Ellinge Lyng 4560 Vig	62 m²	485 m	01-02-2025	1.625.107 kr.	26.211 kr./m²
Ny Plantagevej 23, Ellinge Lyng 4560 Vig	62 m²	493 m	30-06-2026	1.450.000 kr.	23.387 kr./m²
Lærkevænget 8, Ellinge Lyng 4560 Vig	60 m²	320 m	08-10-2025	1.400.000 kr.	23.333 kr./m²
Rosenhaven 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	69 m²	231 m	06-05-2025	1.575.000 kr.	22.826 kr./m²
Præstekravevej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	67 m²	501 m	30-07-2025	2.295.000 kr.	34.254 kr./m²
Fyrrehaven 6, Ellinge Lyng 4560 Vig	70 m²	207 m	18-04-2024	2.450.000 kr.	35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu