Olufsgade 67

Villa · 216 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.173 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1173 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.798 kr/m².2.137.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOlufsgade gns: 9.646 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²-14,10 pct.
3Boligareal større end typisk216 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.032.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,73 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.032.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1974jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olufsgade 63 9700 Brønderslev	222 m²	55 m	28-06-2025	3.850.000 kr.	17.342 kr./m²
Olufsgade 64 9700 Brønderslev	200 m²	67 m	08-02-2025	3.225.000 kr.	16.125 kr./m²
Olufsgade 69 9700 Brønderslev	175 m²	32 m	12-02-2025	1.225.000 kr.	7.000 kr./m²
Olufsgade 46 9700 Brønderslev	155 m²	235 m	19-08-2026	1.115.000 kr.	7.194 kr./m²
Olufsgade 20 9700 Brønderslev	161 m²	489 m	09-01-2024	1.600.000 kr.	9.938 kr./m²
Olufsgade 74 9700 Brønderslev	144 m²	90 m	23-02-2024	1.532.000 kr.	10.639 kr./m²
Olufsgade 44 9700 Brønderslev	137 m²	255 m	11-11-2025	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²
Olufsgade 59 9700 Brønderslev	130 m²	91 m	09-02-2025	1.125.000 kr.	8.654 kr./m²
H C Andersens Alle 16 9700 Brønderslev	209 m²	264 m	10-02-2025	1.800.000 kr.	8.612 kr./m²
Vermundsgade 5 9700 Brønderslev	208 m²	352 m	07-10-2024	4.250.000 kr.	20.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu