Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Teglkåsvej 13

Villa · 109 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 650 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 2006. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
623.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.888 kr/m².5.039.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.703.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,48 pct. siden sep. 2023
451k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20234.695.000 kr.I dag · vores estimat5.703.271 kr.Markedet · 1992764.962 kr.Markedet · 1993451.151 kr.Markedet · 1994714.604 kr.Markedet · 1995724.414 kr.Markedet · 1996725.177 kr.Markedet · 1997870.365 kr.Markedet · 19981.144.936 kr.Markedet · 19991.206.085 kr.Markedet · 20001.139.813 kr.Markedet · 20011.481.528 kr.Markedet · 20021.446.430 kr.Markedet · 20031.460.055 kr.Markedet · 20041.608.186 kr.Markedet · 20051.761.004 kr.Markedet · 20062.222.183 kr.Markedet · 20072.576.869 kr.Markedet · 20082.537.084 kr.Markedet · 20091.836.650 kr.Markedet · 20101.744.545 kr.Markedet · 20111.895.728 kr.Markedet · 20121.598.267 kr.Markedet · 20131.843.408 kr.Markedet · 20142.076.232 kr.Markedet · 20152.484.546 kr.Markedet · 20163.000.443 kr.Markedet · 20172.851.767 kr.Markedet · 20182.851.331 kr.Markedet · 20192.968.833 kr.Markedet · 20203.210.486 kr.Markedet · 20213.827.099 kr.Markedet · 20224.069.406 kr.Markedet · 20233.457.916 kr.Markedet · 20243.876.585 kr.Markedet · 20254.227.783 kr.Markedet · 20264.385.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
4.695.000 kr.
I dag · vores estimat
5.703.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg4.695.000 kr.
  • 2008jul.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1943jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglkåsvej 12
2770 Kastrup		110 m²33 m26-06-20246.100.000 kr.55.455 kr./m²
Teglkåsvej 7
2770 Kastrup		149 m²56 m08-09-20245.200.000 kr.34.899 kr./m²
Østermarievej 17
2770 Kastrup		110 m²175 m25-01-20245.095.000 kr.46.318 kr./m²
Østermarievej 24
2770 Kastrup		110 m²182 m06-07-20255.125.000 kr.46.591 kr./m²
Smålyngen 9
2770 Kastrup		107 m²119 m16-06-20244.695.000 kr.43.879 kr./m²
Sirgræsvej 128
2770 Kastrup		110 m²272 m15-06-20246.195.000 kr.56.318 kr./m²
Gemmas Alle 32
2770 Kastrup		106 m²563 m28-04-20243.800.000 kr.35.849 kr./m²
Gemmas Alle 5
2770 Kastrup		106 m²658 m08-06-20254.245.000 kr.40.047 kr./m²
Hyben Alle 12
2770 Kastrup		111 m²735 m18-05-20255.907.000 kr.53.216 kr./m²
Capellas Alle 19
2770 Kastrup		111 m²796 m30-01-20244.030.000 kr.36.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden