Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Søkildevej 31

Villa · 190 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 638 m², 6 værelser, opført i 1943. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.878 kr/m².3.831.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøkildevej gns: 24.857 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²+12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.393.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,27 pct. siden okt. 2023
783k1,7M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20234.495.000 kr.I dag · vores estimat4.393.051 kr.Markedet · 1992835.430 kr.Markedet · 1993853.100 kr.Markedet · 1994899.080 kr.Markedet · 1995921.690 kr.Markedet · 1996872.100 kr.Markedet · 19971.083.570 kr.Markedet · 19981.018.020 kr.Markedet · 19991.185.980 kr.Markedet · 20001.411.510 kr.Markedet · 20011.649.580 kr.Markedet · 20021.605.310 kr.Markedet · 20031.701.830 kr.Markedet · 20041.848.700 kr.Markedet · 20051.741.920 kr.Markedet · 20062.063.590 kr.Markedet · 20072.445.870 kr.Markedet · 20082.542.200 kr.Markedet · 20092.520.920 kr.Markedet · 20102.622.950 kr.Markedet · 20112.243.900 kr.Markedet · 20122.142.440 kr.Markedet · 20132.392.100 kr.Markedet · 20142.087.530 kr.Markedet · 20152.185.000 kr.Markedet · 20161.894.300 kr.Markedet · 20172.329.400 kr.Markedet · 20182.379.560 kr.Markedet · 20192.696.860 kr.Markedet · 20202.899.970 kr.Markedet · 20213.061.660 kr.Markedet · 20223.127.020 kr.Markedet · 20233.037.720 kr.Markedet · 20243.520.510 kr.Markedet · 20253.591.570 kr.Markedet · 20264.135.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.393.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søkildevej 11
5700 Svendborg		175 m²218 m01-04-20244.350.000 kr.24.857 kr./m²
Søkildevej 24
5700 Svendborg		151 m²29 m06-03-20264.800.000 kr.31.788 kr./m²
Søkildevej 24
5700 Svendborg		151 m²29 m12-03-20244.400.000 kr.29.139 kr./m²
Søkildevej 22
5700 Svendborg		128 m²29 m16-05-20253.695.000 kr.28.867 kr./m²
Høje Bøge Vej 50
5700 Svendborg		191 m²313 m10-03-20264.050.000 kr.21.204 kr./m²
Esthersvej 9
5700 Svendborg		182 m²125 m21-06-20254.995.000 kr.27.445 kr./m²
Bontvedvej 42
5700 Svendborg		189 m²537 m13-09-20242.440.000 kr.12.910 kr./m²
Høje Bøge Vej 15
5700 Svendborg		178 m²121 m27-04-20254.275.000 kr.24.017 kr./m²
Skovvej 41
5700 Svendborg		182 m²291 m10-04-20252.700.000 kr.14.835 kr./m²
Heibergsvænge 7
5700 Svendborg		190 m²680 m20-11-20232.607.000 kr.13.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden