Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Vestervang 37

Villa · 141 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
143.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.642 kr/m².1.852.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.870.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,08 pct. siden sep. 2023
213k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.950.000 kr.I dag · vores estimat1.870.345 kr.Markedet · 1992432.588 kr.Markedet · 1993307.380 kr.Markedet · 1994520.713 kr.Markedet · 1995635.910 kr.Markedet · 1996659.175 kr.Markedet · 1997633.231 kr.Markedet · 1998702.603 kr.Markedet · 1999938.778 kr.Markedet · 2000785.511 kr.Markedet · 2001714.447 kr.Markedet · 20021.094.019 kr.Markedet · 2003800.880 kr.Markedet · 2004948.084 kr.Markedet · 2005755.337 kr.Markedet · 20061.212.177 kr.Markedet · 20071.101.492 kr.Markedet · 20081.305.237 kr.Markedet · 20091.437.213 kr.Markedet · 20101.186.092 kr.Markedet · 20111.258.989 kr.Markedet · 2012990.102 kr.Markedet · 20131.199.769 kr.Markedet · 2014856.575 kr.Markedet · 20151.083.585 kr.Markedet · 20161.193.988 kr.Markedet · 2017995.319 kr.Markedet · 20181.002.510 kr.Markedet · 20191.632.216 kr.Markedet · 20201.313.838 kr.Markedet · 20211.696.371 kr.Markedet · 20221.456.953 kr.Markedet · 20231.433.970 kr.Markedet · 20241.462.734 kr.Markedet · 20251.507.290 kr.Markedet · 20262.031.387 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.870.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 19
5492 Vissenbjerg		150 m²259 m25-09-20252.245.000 kr.14.967 kr./m²
Vestervang 2
5492 Vissenbjerg		120 m²354 m15-10-20251.365.000 kr.11.375 kr./m²
Vestervang 15
5492 Vissenbjerg		118 m²280 m21-01-20261.700.000 kr.14.407 kr./m²
Skovgårdsvej 15
5492 Vissenbjerg		134 m²119 m12-01-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Skrænten 1
5492 Vissenbjerg		133 m²65 m24-02-20262.150.000 kr.16.165 kr./m²
Ærtekilen 1
5492 Vissenbjerg		130 m²101 m05-02-20261.900.000 kr.14.615 kr./m²
Bøgevej 33
5492 Vissenbjerg		139 m²641 m07-04-20252.195.000 kr.15.791 kr./m²
Parkvej 75
5492 Vissenbjerg		141 m²760 m18-09-20242.100.000 kr.14.894 kr./m²
Hegnet 7
5492 Vissenbjerg		153 m²109 m28-04-20252.175.000 kr.14.216 kr./m²
Lundegårdsvej 2, Bred
5492 Vissenbjerg		136 m²655 m23-04-20251.095.000 kr.8.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden