Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Stendamsgade 4, 1.

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1774

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 4 værelser, opført i 1774, renoveret i 1985. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1774
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
74 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
62.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.610 kr/m².1.214.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (252 år)Huset er 252 år gammelt (opført 1774). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.213.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,81 pct. siden nov. 2023
89k3,9M7,7M11,5M15,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.275.000 kr.I dag · vores estimat1.213.692 kr.Markedet · 19922.449.472 kr.Markedet · 19933.274.432 kr.Markedet · 1994183.616 kr.Markedet · 1995243.328 kr.Markedet · 1996227.328 kr.Markedet · 1997297.344 kr.Markedet · 1998424.256 kr.Markedet · 19991.491.200 kr.Markedet · 2000683.776 kr.Markedet · 2001637.504 kr.Markedet · 2002377.408 kr.Markedet · 20037.427.072 kr.Markedet · 20042.312.192 kr.Markedet · 2005991.424 kr.Markedet · 20061.188.928 kr.Markedet · 2007546.688 kr.Markedet · 20082.035.520 kr.Markedet · 20091.366.976 kr.Markedet · 20101.596.352 kr.Markedet · 20111.066.688 kr.Markedet · 2012605.376 kr.Markedet · 20131.044.992 kr.Markedet · 2014657.472 kr.Markedet · 20151.056.000 kr.Markedet · 2016579.072 kr.Markedet · 20171.307.072 kr.Markedet · 2018737.472 kr.Markedet · 20191.357.568 kr.Markedet · 20201.329.792 kr.Markedet · 20211.763.584 kr.Markedet · 20221.693.952 kr.Markedet · 20232.073.216 kr.Markedet · 20241.326.208 kr.Markedet · 20251.358.976 kr.Markedet · 20261.571.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.213.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1774Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanedamsgade 18, 1.
5800 Nyborg		63 m²607 m05-06-20252.545.000 kr.40.397 kr./m²
Nørrevoldgade 82, 2.
5800 Nyborg		66 m²516 m08-07-20251.050.000 kr.15.909 kr./m²
Nørrevoldgade 72, 1. tv
5800 Nyborg		61 m²457 m25-07-2024600.000 kr.9.836 kr./m²
Kirkegade 9, st.
5800 Nyborg		60 m²361 m11-03-20251.100.000 kr.18.333 kr./m²
Vindingevej 22, 1.
5800 Nyborg		68 m²594 m13-10-20261.600.000 kr.23.529 kr./m²
Åparken 31, st.
5800 Nyborg		61 m²935 m14-03-2024500.000 kr.8.197 kr./m²
Åparken 15, 2.
5800 Nyborg		61 m²958 m09-03-2024500.000 kr.8.197 kr./m²
Knudshovedvej 23, 1.
5800 Nyborg		68 m²900 m17-09-20251.400.000 kr.20.588 kr./m²
Strandvejen 27
5800 Nyborg		72 m²499 m12-08-20262.350.000 kr.32.639 kr./m²
Åparken 19, 2.
5800 Nyborg		59 m²902 m03-07-2024500.000 kr.8.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden