Hyldevang 4, Buresø

Villa · 118 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.048 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2010. Beliggende i Egedal Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1048 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.893.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.695.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.734 kr/m².3.103.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.703.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,92 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.703.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2010Ombygning
2002mar.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buresti 5, Buresø 3550 Slangerup	120 m²	148 m	26-03-2024	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Klokkekildevej 57, Buresø 3550 Slangerup	139 m²	154 m	20-03-2025	4.350.000 kr.	31.295 kr./m²
Slagslundevej 20 3550 Slangerup	102 m²	3,0 km	31-07-2026	1.850.000 kr.	18.137 kr./m²
Lupinvej 26 3550 Slangerup	121 m²	3,9 km	07-09-2025	3.660.000 kr.	30.248 kr./m²
Månevej 10 3550 Slangerup	114 m²	3,9 km	26-05-2026	3.320.000 kr.	29.123 kr./m²
Anders Jensensvej 2 3550 Slangerup	112 m²	4,2 km	11-09-2024	3.495.000 kr.	31.205 kr./m²
Lebahnsvej 3 3550 Slangerup	112 m²	4,3 km	08-12-2025	3.450.000 kr.	30.804 kr./m²
Bogøvej 3 3550 Slangerup	108 m²	4,1 km	28-10-2025	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Bøgevej 5, Jørlunde 3550 Slangerup	110 m²	4,2 km	28-08-2024	2.615.000 kr.	23.773 kr./m²
Bøgevej 6, Jørlunde 3550 Slangerup	110 m²	4,3 km	17-09-2024	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu