Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Kornblomstvej 26

Villa · 130 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 888 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.290.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.634 kr/m².1.244.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornblomstvej gns: 10.145 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 12.573 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.470.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,61 pct. siden jan. 2024
367k734k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20241.250.000 kr.I dag · vores estimat1.470.153 kr.Markedet · 1992533.910 kr.Markedet · 1993411.060 kr.Markedet · 1994591.500 kr.Markedet · 1995427.960 kr.Markedet · 1996597.740 kr.Markedet · 1997750.620 kr.Markedet · 1998671.450 kr.Markedet · 1999644.410 kr.Markedet · 2000721.500 kr.Markedet · 2001583.050 kr.Markedet · 2002638.690 kr.Markedet · 2003831.220 kr.Markedet · 2004706.160 kr.Markedet · 2005650.000 kr.Markedet · 2006933.660 kr.Markedet · 20071.037.920 kr.Markedet · 20081.017.900 kr.Markedet · 2009798.070 kr.Markedet · 2010966.160 kr.Markedet · 2011897.390 kr.Markedet · 20121.058.070 kr.Markedet · 2013969.540 kr.Markedet · 20141.048.450 kr.Markedet · 20151.061.840 kr.Markedet · 2016992.810 kr.Markedet · 2017936.130 kr.Markedet · 20181.116.050 kr.Markedet · 2019869.310 kr.Markedet · 2020975.390 kr.Markedet · 20211.477.060 kr.Markedet · 20221.576.380 kr.Markedet · 20231.294.280 kr.Markedet · 20241.497.600 kr.Markedet · 20251.321.060 kr.Markedet · 20261.381.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.470.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1979jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornblomstvej 9
9300 Sæby		138 m²77 m02-09-20241.400.000 kr.10.145 kr./m²
Kornblomstvej 7
9300 Sæby		121 m²79 m22-09-20241.175.000 kr.9.711 kr./m²
Bækvej 11
9300 Sæby		130 m²228 m23-06-20261.575.000 kr.12.115 kr./m²
Østeralle 36
9300 Sæby		134 m²122 m13-11-2024950.000 kr.7.090 kr./m²
Tværgade 4
9300 Sæby		129 m²394 m22-05-2024900.000 kr.6.977 kr./m²
Banevej 20
9300 Sæby		131 m²453 m03-11-20251.275.000 kr.9.733 kr./m²
Østeralle 3
9300 Sæby		126 m²284 m07-04-20251.100.000 kr.8.730 kr./m²
Valmuevej 6
9300 Sæby		124 m²172 m07-05-20251.925.000 kr.15.524 kr./m²
Parallelvej 13
9300 Sæby		133 m²385 m17-10-20241.075.000 kr.8.083 kr./m²
Toftevænget 8
9300 Sæby		130 m²649 m08-02-20261.070.000 kr.8.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden