Rørhønevej 6, Helligsø, 7760 Hurup Thy — Fritidshus / sommerhus · 85 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.243 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1243 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HelligsøMedian pris/m² for fritidshus i Helligsø (7760, sidste 24 mdr.): 11.962 kr/m² × 85 m².1.016.770 kr.
2Vores vurdering1.082.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,62 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 816.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.082.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2023sep.Solgt, familiehandel816.000 kr.
2005Bygget
1992nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørhønevej 9, Helligsø 7760 Hurup Thy	80 m²	47 m	05-07-2026	980.000 kr.	12.250 kr./m²
Rørhønevej 11, Helligsø 7760 Hurup Thy	71 m²	89 m	22-08-2024	1.200.000 kr.	16.901 kr./m²
Rørhønevej 5, Helligsø 7760 Hurup Thy	63 m²	76 m	26-06-2025	782.500 kr.	12.421 kr./m²
Klydevej 5, Helligsø 7760 Hurup Thy	87 m²	178 m	05-03-2024	1.083.000 kr.	12.448 kr./m²
Klydevej 27, Helligsø 7760 Hurup Thy	81 m²	209 m	25-03-2024	1.065.000 kr.	13.148 kr./m²
Flamingovej 4, Helligsø 7760 Hurup Thy	89 m²	292 m	14-04-2024	1.180.000 kr.	13.258 kr./m²
Fjordternevej 14, Helligsø 7760 Hurup Thy	79 m²	162 m	10-07-2026	945.000 kr.	11.962 kr./m²
Fjordternevej 2, Helligsø 7760 Hurup Thy	79 m²	168 m	29-10-2025	775.000 kr.	9.810 kr./m²
Præstekravevej 6, Helligsø 7760 Hurup Thy	92 m²	131 m	14-10-2024	1.130.000 kr.	12.283 kr./m²
Sølvmågevej 10, Helligsø 7760 Hurup Thy	78 m²	263 m	05-05-2024	1.280.000 kr.	16.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu