Pilevej 21

Villa · 90 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 714 m², 3 værelser, opført i 1929. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 792.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.778 kr/m².1.858.340 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPilevej gns: 15.827 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²+25,10 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.647.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,47 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
23. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.655.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.647.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.655.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.350.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 12 6705 Esbjerg Ø	72 m²	91 m	21-10-2026	1.230.400 kr.	17.089 kr./m²
Skolebakken 159 6705 Esbjerg Ø	90 m²	631 m	18-06-2024	1.810.000 kr.	20.111 kr./m²
Elmegade 3 6705 Esbjerg Ø	89 m²	738 m	09-06-2025	2.075.000 kr.	23.315 kr./m²
Elmegade 8 6705 Esbjerg Ø	89 m²	784 m	01-05-2024	2.348.000 kr.	26.382 kr./m²
Vestergade 62 6705 Esbjerg Ø	92 m²	701 m	10-04-2024	1.570.000 kr.	17.065 kr./m²
L V Jensens Alle 13 6705 Esbjerg Ø	90 m²	894 m	04-09-2026	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Jagtvej 11 6705 Esbjerg Ø	94 m²	556 m	27-08-2026	1.750.000 kr.	18.617 kr./m²
Paghs Alle 8 6705 Esbjerg Ø	98 m²	222 m	03-07-2025	1.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Elmegade 4 6705 Esbjerg Ø	92 m²	774 m	01-09-2024	2.800.000 kr.	30.435 kr./m²
Strandby Kirkevej 112 6705 Esbjerg Ø	86 m²	949 m	12-12-2023	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu