Kongensgade 71

Villa · 139 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 877 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.486.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.982.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.924 kr/m².2.972.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKongensgade gns: 21.951 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-13,90 pct.
3Vores vurdering3.522.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,11 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.522.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2005majEjerskifte
1991okt.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongensgade 57 3550 Slangerup	127 m²	123 m	26-08-2024	3.275.000 kr.	25.787 kr./m²
Kongensgade 39 3550 Slangerup	123 m²	392 m	11-05-2025	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Kongensgade 59 3550 Slangerup	92 m²	105 m	17-07-2026	2.850.000 kr.	30.978 kr./m²
Kongensgade 33A 3550 Slangerup	95 m²	444 m	10-08-2026	2.550.000 kr.	26.842 kr./m²
Kongensgade 45 3550 Slangerup	229 m²	297 m	27-01-2025	2.300.000 kr.	10.044 kr./m²
Blommevang 4 3550 Slangerup	139 m²	305 m	25-11-2025	3.200.000 kr.	23.022 kr./m²
Parkvej 25 3550 Slangerup	142 m²	158 m	29-01-2026	3.025.000 kr.	21.303 kr./m²
Enghøj 2, Jordhøj 3550 Slangerup	139 m²	410 m	16-05-2024	3.200.000 kr.	23.022 kr./m²
Jordhøj Bakke 5, Jordhøj 3550 Slangerup	143 m²	222 m	03-11-2025	3.095.000 kr.	21.643 kr./m²
Jættehøj 6 3550 Slangerup	143 m²	274 m	08-08-2026	3.525.000 kr.	24.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu