Linkøpingvej 171, Himmelev

Rækkehus · 102 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 209 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 639.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 92 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.557 kr/m² × 102 m².4.136.814 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.744.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,09 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.744.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
2008dec.Ejerskifte
2006Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linkøpingvej 177, Himmelev 4000 Roskilde	100 m²	32 m	05-05-2026	4.650.000 kr.	46.500 kr./m²
Linkøpingvej 133, Himmelev 4000 Roskilde	108 m²	62 m	18-09-2025	4.400.000 kr.	40.741 kr./m²
Linkøpingvej 139, Himmelev 4000 Roskilde	128 m²	51 m	16-11-2025	5.395.000 kr.	42.148 kr./m²
Joensuuvej 160, Himmelev 4000 Roskilde	108 m²	378 m	10-08-2025	4.300.000 kr.	39.815 kr./m²
Joensuuvej 110, Himmelev 4000 Roskilde	108 m²	457 m	27-10-2024	4.195.000 kr.	38.843 kr./m²
Tønsbergvej 176, Himmelev 4000 Roskilde	103 m²	887 m	07-04-2025	4.352.000 kr.	42.252 kr./m²
Joensuuvej 124, Himmelev 4000 Roskilde	94 m²	418 m	23-02-2025	3.525.000 kr.	37.500 kr./m²
Joensuuvej 118, Himmelev 4000 Roskilde	94 m²	447 m	26-08-2024	3.408.000 kr.	36.255 kr./m²
Munksøgård 26, Himmelev 4000 Roskilde	96 m²	652 m	17-12-2024	5.027.000 kr.	52.365 kr./m²
Joensuuvej 54, Himmelev 4000 Roskilde	114 m²	303 m	31-05-2026	4.600.000 kr.	40.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu