Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Jovavej 2

Villa · 113 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 970 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.240.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.116.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.710 kr/m².2.342.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJovavej gns: 21.152 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.036 kr/m²+17,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.448.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,47 pct. siden aug. 2023
449k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. aug. 20233.200.000 kr.I dag · vores estimat2.448.824 kr.Markedet · 1992517.314 kr.Markedet · 1993493.923 kr.Markedet · 1994524.320 kr.Markedet · 1995495.618 kr.Markedet · 1996698.227 kr.Markedet · 1997809.758 kr.Markedet · 1998751.563 kr.Markedet · 1999870.213 kr.Markedet · 2000802.752 kr.Markedet · 2001906.938 kr.Markedet · 2002972.026 kr.Markedet · 2003913.492 kr.Markedet · 2004997.225 kr.Markedet · 20051.269.894 kr.Markedet · 20061.331.818 kr.Markedet · 20071.535.444 kr.Markedet · 20081.566.858 kr.Markedet · 20091.523.692 kr.Markedet · 20101.347.864 kr.Markedet · 20111.330.123 kr.Markedet · 20121.369.673 kr.Markedet · 20131.322.778 kr.Markedet · 20141.233.960 kr.Markedet · 20151.532.619 kr.Markedet · 20161.326.620 kr.Markedet · 20171.297.918 kr.Markedet · 20181.557.931 kr.Markedet · 20191.461.316 kr.Markedet · 20201.630.590 kr.Markedet · 20211.853.878 kr.Markedet · 20221.876.139 kr.Markedet · 20231.817.944 kr.Markedet · 20241.858.059 kr.Markedet · 20251.995.241 kr.Markedet · 20261.830.939 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2023 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.448.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerskifte
  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jovavej 13
6000 Kolding		116 m²72 m15-05-20242.295.000 kr.19.784 kr./m²
Jovavej 31
6000 Kolding		135 m²205 m06-05-20252.400.000 kr.17.778 kr./m²
Jovavej 17
6000 Kolding		138 m²95 m13-10-20242.600.000 kr.18.841 kr./m²
Jovavej 27
6000 Kolding		87 m²180 m25-09-20242.500.000 kr.28.736 kr./m²
Jovavej 14
6000 Kolding		159 m²87 m07-01-20252.995.000 kr.18.836 kr./m²
Solvang 7
6000 Kolding		114 m²129 m30-10-20243.550.000 kr.31.140 kr./m²
Åbenråvej 9
6000 Kolding		114 m²212 m04-09-20261.095.000 kr.9.605 kr./m²
Søndervang 20
6000 Kolding		114 m²278 m15-08-20252.395.000 kr.21.009 kr./m²
Højervej 4
6000 Kolding		113 m²445 m18-09-20252.145.000 kr.18.982 kr./m²
Christen Bergs Vej 12
6000 Kolding		117 m²170 m15-10-20241.450.000 kr.12.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden