Havelykkevej 2

Fritidshus · 65 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.575 m², 1 værelser, opført i 1967, renoveret i 1988. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 784.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.537 kr/m².1.569.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavelykkevej gns: 24.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.291 kr/m²-32,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.417.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,68 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.417.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
2006majEjerskifte
1995okt.Ejerskifte
1988Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havelykkevej 3 4400 Kalundborg	68 m²	54 m	07-09-2024	2.350.000 kr.	34.559 kr./m²
Havelykkevej 5 4400 Kalundborg	75 m²	67 m	22-10-2025	1.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Vollerup Overdrev 25 4400 Kalundborg	62 m²	112 m	21-06-2025	1.595.000 kr.	25.726 kr./m²
Havtornvej 14 4400 Kalundborg	65 m²	519 m	01-03-2025	1.645.000 kr.	25.308 kr./m²
Ærenprisvej 1 4400 Kalundborg	66 m²	577 m	14-01-2024	1.355.000 kr.	20.530 kr./m²
Hybenvej 7 4400 Kalundborg	68 m²	533 m	05-11-2025	1.866.000 kr.	27.441 kr./m²
Mosestien 13 4400 Kalundborg	66 m²	848 m	23-04-2026	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Floravej 3 4400 Kalundborg	60 m²	624 m	27-11-2024	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²
Granlygårdsvej 28 4400 Kalundborg	66 m²	1,1 km	28-05-2025	1.455.000 kr.	22.045 kr./m²
Dalen 6 4400 Kalundborg	69 m²	881 m	03-07-2024	1.375.000 kr.	19.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu