Engvej 15

Villa · 171 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 782 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 782 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.022.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.468.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.891 kr/m².3.480.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 20.872 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.100 kr/m²-9,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.719.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,60 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.719.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
1977Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 9 8382 Hinnerup	149 m²	69 m	30-03-2026	3.110.000 kr.	20.872 kr./m²
Engvej 30 8382 Hinnerup	148 m²	50 m	22-08-2025	4.295.000 kr.	29.020 kr./m²
Bøgevej 58 8382 Hinnerup	176 m²	282 m	29-09-2025	5.425.000 kr.	30.824 kr./m²
Rønvangen 31 8382 Hinnerup	170 m²	580 m	12-01-2024	3.850.000 kr.	22.647 kr./m²
Århusvej 27 8382 Hinnerup	181 m²	228 m	02-03-2024	3.375.000 kr.	18.646 kr./m²
Lupinvej 14 8382 Hinnerup	163 m²	383 m	25-03-2024	2.400.000 kr.	14.724 kr./m²
Rønvangen 60 8382 Hinnerup	167 m²	710 m	03-09-2025	3.535.000 kr.	21.168 kr./m²
Århusvej 23 8382 Hinnerup	159 m²	426 m	13-02-2026	2.350.000 kr.	14.780 kr./m²
Rønvangen 204 8382 Hinnerup	172 m²	964 m	07-04-2025	3.210.000 kr.	18.663 kr./m²
Kløvervej 40 8382 Hinnerup	185 m²	444 m	06-03-2025	3.250.000 kr.	17.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu