Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2730 Herlev

Hanevangen 28

Villa · 167 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1974. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
701.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.476 kr/m².6.265.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.048.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,93 pct. siden maj 2025
923k2,7M4,5M6,3M8,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20256.825.000 kr.I dag · vores estimat8.048.923 kr.Markedet · 19921.058.780 kr.Markedet · 1993996.990 kr.Markedet · 19941.345.519 kr.Markedet · 19951.146.288 kr.Markedet · 19961.287.069 kr.Markedet · 19971.724.776 kr.Markedet · 19981.970.099 kr.Markedet · 19991.826.312 kr.Markedet · 20001.919.832 kr.Markedet · 20012.205.068 kr.Markedet · 20022.472.101 kr.Markedet · 20032.092.009 kr.Markedet · 20042.227.112 kr.Markedet · 20053.106.200 kr.Markedet · 20064.266.683 kr.Markedet · 20074.501.151 kr.Markedet · 20083.985.288 kr.Markedet · 20092.851.525 kr.Markedet · 20103.343.340 kr.Markedet · 20113.983.117 kr.Markedet · 20123.043.408 kr.Markedet · 20133.645.109 kr.Markedet · 20143.247.148 kr.Markedet · 20153.683.519 kr.Markedet · 20163.993.471 kr.Markedet · 20174.075.468 kr.Markedet · 20183.916.150 kr.Markedet · 20194.409.134 kr.Markedet · 20204.534.885 kr.Markedet · 20215.452.383 kr.Markedet · 20225.955.554 kr.Markedet · 20235.484.781 kr.Markedet · 20245.541.394 kr.Markedet · 20255.923.490 kr.Markedet · 20267.377.893 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
6.825.000 kr.
I dag · vores estimat
8.048.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg6.825.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanevangen 11
2730 Herlev		166 m²134 m12-05-20256.900.000 kr.41.566 kr./m²
Hanevangen 17
2730 Herlev		181 m²87 m05-03-20256.100.000 kr.33.702 kr./m²
Hanevangen 20
2730 Herlev		133 m²69 m01-10-20245.375.000 kr.40.414 kr./m²
Hanevangen 15
2730 Herlev		203 m²101 m01-09-20256.550.000 kr.32.266 kr./m²
Hanevangen 5
2730 Herlev		131 m²186 m18-03-20267.400.000 kr.56.489 kr./m²
Kringholmen 20
2730 Herlev		160 m²140 m23-04-20256.400.000 kr.40.000 kr./m²
Nøddeskellet 2
2730 Herlev		161 m²537 m27-06-20245.400.000 kr.33.540 kr./m²
Hyldestubben 22
2730 Herlev		172 m²607 m25-11-20256.100.000 kr.35.465 kr./m²
Kringholmen 17
2730 Herlev		150 m²123 m22-10-20256.500.000 kr.43.333 kr./m²
Syvendehusvej 13
2730 Herlev		156 m²458 m20-05-20245.925.000 kr.37.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden