Harevej 6, Mikkelmark, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 84 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.505 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1505 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 737.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i MikkelmarkMedian pris/m² for fritidshus i Mikkelmark (9370, sidste 24 mdr.): 10.917 kr/m² × 84 m².917.028 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.095.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,89 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.095.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
1997Ombygning
1994jan.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harevej 8, Mikkelmark 9370 Hals	62 m²	34 m	20-05-2025	640.000 kr.	10.323 kr./m²
Bævervej 8, Hou 9370 Hals	86 m²	81 m	27-04-2024	895.000 kr.	10.407 kr./m²
Sønder Havsig 56, Hou 9370 Hals	88 m²	121 m	19-08-2025	2.010.000 kr.	22.841 kr./m²
Zebravej 2, Hou 9370 Hals	84 m²	502 m	04-10-2025	1.125.000 kr.	13.393 kr./m²
Tranebærvej 2, Hou 9370 Hals	88 m²	175 m	12-01-2025	1.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Dyreholmen 4, Hou 9370 Hals	84 m²	594 m	23-06-2025	1.295.000 kr.	15.417 kr./m²
Havbakken 5, Hou 9370 Hals	84 m²	670 m	24-09-2025	2.698.000 kr.	32.119 kr./m²
Lamavej 4, Mikkelmark 9370 Hals	87 m²	389 m	23-09-2024	1.025.000 kr.	11.782 kr./m²
Sønder Havsig 20, Hou 9370 Hals	88 m²	355 m	23-02-2024	1.395.000 kr.	15.852 kr./m²
Søndergade 89, Hou 9370 Hals	82 m²	578 m	11-09-2024	1.850.000 kr.	22.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu