Conferencevej 4

Villa · 145 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 716 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.056.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.492.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.751 kr/m².5.986.000 kr.
2Vores vurdering6.471.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,52 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 5.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.471.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg5.075.000 kr.
1997majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Filippavej 3 3450 Allerød	140 m²	193 m	23-06-2026	6.700.000 kr.	47.857 kr./m²
Guldborgvej 5 3450 Allerød	142 m²	317 m	05-08-2025	6.100.000 kr.	42.958 kr./m²
Gråstenvej 3 3450 Allerød	155 m²	183 m	05-05-2024	6.500.000 kr.	41.935 kr./m²
Spartanvej 2 3450 Allerød	157 m²	230 m	08-07-2025	6.950.000 kr.	44.268 kr./m²
Kvædevej 4 3450 Allerød	159 m²	199 m	28-08-2024	6.695.000 kr.	42.107 kr./m²
Spartanvej 3 3450 Allerød	163 m²	196 m	12-12-2024	5.600.000 kr.	34.356 kr./m²
Ville Heise Park 36 3450 Allerød	147 m²	1,1 km	25-03-2026	5.170.000 kr.	35.170 kr./m²
Storkevang 7 3450 Allerød	136 m²	750 m	25-06-2026	4.745.000 kr.	34.890 kr./m²
Cortlandvej 6 3450 Allerød	163 m²	278 m	01-02-2026	6.700.000 kr.	41.104 kr./m²
Cypresvej 1 3450 Allerød	143 m²	1,2 km	24-10-2024	4.700.000 kr.	32.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu