Hyldevænget 11

Villa · 90 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 875 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.211 kr/m².1.813.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.892.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,38 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.892.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
2021mar.Ejerskifte
2016jan.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevænget 12 4060 Kirke Såby	101 m²	47 m	23-10-2025	2.195.000 kr.	21.733 kr./m²
Hyldevænget 13 4060 Kirke Såby	108 m²	25 m	03-12-2024	2.495.000 kr.	23.102 kr./m²
Hyldevænget 3 4060 Kirke Såby	127 m²	101 m	19-07-2024	2.295.000 kr.	18.071 kr./m²
Magnolievej 3 4060 Kirke Såby	94 m²	396 m	07-08-2025	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Poppelvej 4 4060 Kirke Såby	98 m²	261 m	28-04-2024	1.200.000 kr.	12.245 kr./m²
Birkesti 2 4060 Kirke Såby	100 m²	204 m	24-06-2026	2.495.000 kr.	24.950 kr./m²
Morsøvej 20 4060 Kirke Såby	82 m²	736 m	14-09-2025	1.700.000 kr.	20.732 kr./m²
Landevejen 82 4060 Kirke Såby	78 m²	696 m	10-01-2026	1.420.000 kr.	18.205 kr./m²
Huginsvænget 1, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	97 m²	1,4 km	30-04-2024	1.240.000 kr.	12.784 kr./m²
Magnolievej 8 4060 Kirke Såby	112 m²	343 m	15-08-2024	1.545.000 kr.	13.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu