Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4653 Karise

Køgevej 44

Villa · 180 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.186 m², 6 værelser, opført i 1913. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
630.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.042 kr/m².1.865.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøgevej gns: 9.868 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 14.297 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.649.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,35 pct. siden nov. 2023
135k1,1M2,1M3,1M4,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.725.000 kr.I dag · vores estimat1.649.878 kr.Markedet · 1992413.820 kr.Markedet · 1993425.700 kr.Markedet · 1994774.720 kr.Markedet · 1995845.280 kr.Markedet · 1996827.280 kr.Markedet · 1997135.000 kr.Markedet · 1998140.940 kr.Markedet · 1999680.040 kr.Markedet · 2000226.980 kr.Markedet · 20011.248.480 kr.Markedet · 2002983.880 kr.Markedet · 20031.132.380 kr.Markedet · 20041.220.580 kr.Markedet · 20051.569.420 kr.Markedet · 20062.383.560 kr.Markedet · 20072.444.400 kr.Markedet · 20081.850.580 kr.Markedet · 20091.534.500 kr.Markedet · 20101.334.880 kr.Markedet · 20111.000.980 kr.Markedet · 20121.132.200 kr.Markedet · 20131.480.680 kr.Markedet · 20141.365.120 kr.Markedet · 20151.180.260 kr.Markedet · 20161.470.240 kr.Markedet · 20171.819.980 kr.Markedet · 20181.511.640 kr.Markedet · 20192.559.600 kr.Markedet · 20202.309.760 kr.Markedet · 20212.111.400 kr.Markedet · 20222.899.980 kr.Markedet · 20233.754.260 kr.Markedet · 20241.984.140 kr.Markedet · 20252.559.420 kr.Markedet · 20262.505.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.649.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Køgevej 31B
4653 Karise		157 m²80 m09-08-20252.150.000 kr.13.694 kr./m²
Køgevej 21
4653 Karise		152 m²269 m17-07-20241.500.000 kr.9.868 kr./m²
Køgevej 60
4653 Karise		142 m²1,4 km18-06-20251.695.000 kr.11.937 kr./m²
Hemmingsvej 46
4653 Karise		180 m²590 m13-10-20242.375.000 kr.13.194 kr./m²
Fasanvej 11
4653 Karise		170 m²214 m23-02-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²
Skolegade 11
4653 Karise		180 m²748 m20-05-20251.700.000 kr.9.444 kr./m²
Solagervej 20
4653 Karise		182 m²784 m16-03-20262.050.000 kr.11.264 kr./m²
Møllevej 13
4653 Karise		179 m²892 m29-06-20251.650.000 kr.9.218 kr./m²
Nørrebro 10
4653 Karise		184 m²809 m02-09-20251.550.000 kr.8.424 kr./m²
Prins Buris Vej 15
4653 Karise		171 m²676 m11-02-20241.885.000 kr.11.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden