Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Enghjørnet 4

Villa · 143 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 926 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
926 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.029.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.608 kr/m².2.204.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghjørnet gns: 16.084 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.855 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.275.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,06 pct. siden okt. 2023
547k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20232.300.000 kr.I dag · vores estimat2.275.729 kr.Markedet · 1992802.659 kr.Markedet · 1993726.440 kr.Markedet · 1994657.800 kr.Markedet · 1995704.561 kr.Markedet · 1996700.271 kr.Markedet · 1997715.000 kr.Markedet · 1998546.546 kr.Markedet · 19991.283.997 kr.Markedet · 20001.294.865 kr.Markedet · 20011.482.195 kr.Markedet · 20021.441.440 kr.Markedet · 20031.745.029 kr.Markedet · 20041.492.348 kr.Markedet · 20051.952.951 kr.Markedet · 20062.280.564 kr.Markedet · 20072.668.237 kr.Markedet · 20082.401.828 kr.Markedet · 20091.522.807 kr.Markedet · 20101.430.000 kr.Markedet · 20111.573.286 kr.Markedet · 20121.401.400 kr.Markedet · 20131.276.561 kr.Markedet · 20141.302.730 kr.Markedet · 20151.532.102 kr.Markedet · 20161.532.388 kr.Markedet · 20171.876.875 kr.Markedet · 20181.794.364 kr.Markedet · 20192.068.638 kr.Markedet · 20202.078.219 kr.Markedet · 20212.368.080 kr.Markedet · 20222.511.080 kr.Markedet · 20232.322.606 kr.Markedet · 20242.445.443 kr.Markedet · 20252.819.960 kr.Markedet · 20262.935.790 kr.Markedet · 20272.138.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.275.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghjørnet 25
3300 Frederiksværk		110 m²143 m15-12-20241.900.000 kr.17.273 kr./m²
Enghjørnet 7
3300 Frederiksværk		108 m²38 m27-12-20241.850.000 kr.17.130 kr./m²
Enghjørnet 21
3300 Frederiksværk		108 m²111 m10-12-20241.645.000 kr.15.231 kr./m²
Enghjørnet 23
3300 Frederiksværk		182 m²128 m19-09-20242.450.000 kr.13.462 kr./m²
Enghjørnet 3
3300 Frederiksværk		230 m²32 m06-05-20262.900.000 kr.12.609 kr./m²
Birkedalsvej 7C
3300 Frederiksværk		142 m²150 m16-11-20231.650.000 kr.11.620 kr./m²
Hjortebjergvej 3B
3300 Frederiksværk		143 m²509 m29-05-20253.150.000 kr.22.028 kr./m²
Ellevej 92
3300 Frederiksværk		140 m²366 m11-07-20251.900.000 kr.13.571 kr./m²
Birkedalsvej 7A
3300 Frederiksværk		136 m²154 m29-11-20232.195.000 kr.16.140 kr./m²
Hyldevej 16
3300 Frederiksværk		141 m²436 m18-06-20252.400.000 kr.17.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden