Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8990 Fårup

Skovduevej 22, Asferg

Villa · 118 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.013 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.119.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i AsfergMedian pris/m² for villa i Asferg (8990, sidste 24 mdr.): 11.144 kr/m² × 118 m².1.314.992 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.180.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,77 pct. siden nov. 2023
155k619k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.075.000 kr.I dag · vores estimat1.180.074 kr.Markedet · 1992398.014 kr.Markedet · 1993202.842 kr.Markedet · 1994484.272 kr.Markedet · 1995489.110 kr.Markedet · 1996399.666 kr.Markedet · 1997243.552 kr.Markedet · 1998371.464 kr.Markedet · 1999303.732 kr.Markedet · 2000463.150 kr.Markedet · 2001198.712 kr.Markedet · 2002590.000 kr.Markedet · 2003726.762 kr.Markedet · 2004736.792 kr.Markedet · 2005384.326 kr.Markedet · 2006698.442 kr.Markedet · 2007263.612 kr.Markedet · 20081.241.006 kr.Markedet · 2009617.848 kr.Markedet · 2010899.514 kr.Markedet · 20111.271.214 kr.Markedet · 2012805.704 kr.Markedet · 2013899.278 kr.Markedet · 2014866.474 kr.Markedet · 2015845.234 kr.Markedet · 20161.094.332 kr.Markedet · 2017609.352 kr.Markedet · 2018653.602 kr.Markedet · 20192.009.068 kr.Markedet · 20201.885.758 kr.Markedet · 2021853.966 kr.Markedet · 20221.298.000 kr.Markedet · 2023321.786 kr.Markedet · 20241.047.250 kr.Markedet · 20251.198.880 kr.Markedet · 2026767.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.180.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovduevej 12, Asferg
8990 Fårup		161 m²40 m11-07-20241.495.000 kr.9.286 kr./m²
Skovduevej 8, Asferg
8990 Fårup		168 m²76 m27-04-20251.960.000 kr.11.667 kr./m²
Rolighedsvej 18, Asferg
8990 Fårup		118 m²324 m14-01-20261.260.000 kr.10.678 kr./m²
Rødkælkevej 5, Asferg
8990 Fårup		120 m²212 m26-02-20241.065.000 kr.8.875 kr./m²
Spættevej 15, Asferg
8990 Fårup		121 m²234 m03-08-2025945.000 kr.7.810 kr./m²
Rågevej 1, Asferg
8990 Fårup		134 m²232 m14-07-20251.030.000 kr.7.687 kr./m²
Rolighedsvej 20, Asferg
8990 Fårup		142 m²356 m25-01-20241.275.000 kr.8.979 kr./m²
Æblehaven 7, Asferg
8990 Fårup		137 m²738 m21-10-20251.825.000 kr.13.321 kr./m²
Rolighedsvej 22, Asferg
8990 Fårup		146 m²352 m15-10-20241.695.000 kr.11.610 kr./m²
Rolighedsvej 24, Asferg
8990 Fårup		155 m²319 m25-10-20231.695.000 kr.10.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden