Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Johannes Ewalds Vej 13A

Villa · 180 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
1.580.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.207 kr/m².5.976.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJohannes gns: 43.007 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 39.981 kr/m²+7,60 pct.
  3. 3Vores vurdering7.070.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,97 pct. siden nov. 2023
702k2,4M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20236.800.000 kr.I dag · vores estimat7.070.172 kr.Markedet · 1992826.380 kr.Markedet · 1993899.460 kr.Markedet · 1994840.780 kr.Markedet · 19951.472.760 kr.Markedet · 19961.208.160 kr.Markedet · 19971.653.300 kr.Markedet · 19981.108.440 kr.Markedet · 19992.442.420 kr.Markedet · 20001.526.760 kr.Markedet · 20012.049.660 kr.Markedet · 20022.379.420 kr.Markedet · 20031.815.120 kr.Markedet · 20042.780.280 kr.Markedet · 20052.680.920 kr.Markedet · 20062.917.080 kr.Markedet · 20074.539.420 kr.Markedet · 20085.163.120 kr.Markedet · 20093.571.560 kr.Markedet · 20102.571.480 kr.Markedet · 20112.764.260 kr.Markedet · 20122.032.740 kr.Markedet · 20131.782.180 kr.Markedet · 20142.421.900 kr.Markedet · 20152.435.580 kr.Markedet · 20164.934.340 kr.Markedet · 20173.325.320 kr.Markedet · 20183.875.220 kr.Markedet · 20194.937.400 kr.Markedet · 20204.276.260 kr.Markedet · 20214.854.240 kr.Markedet · 20225.648.760 kr.Markedet · 20234.225.140 kr.Markedet · 20244.932.180 kr.Markedet · 20257.488.720 kr.Markedet · 20265.941.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.070.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2017apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannes Ewalds Vej 11
3100 Hornbæk		100 m²40 m30-01-20254.900.000 kr.49.000 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 1
3100 Hornbæk		100 m²154 m30-06-20242.945.000 kr.29.450 kr./m²
Sauntevej 59
3100 Hornbæk		176 m²364 m10-11-20244.150.000 kr.23.580 kr./m²
Løvvænget 7
3100 Hornbæk		182 m²647 m27-01-20244.575.000 kr.25.137 kr./m²
P S Krøyers Vej 2A
3100 Hornbæk		193 m²231 m06-10-20257.275.000 kr.37.694 kr./m²
Ole Piis Vej 5
3100 Hornbæk		190 m²443 m14-05-202410.500.000 kr.55.263 kr./m²
A R Friis Vej 12
3100 Hornbæk		185 m²679 m12-08-20257.650.000 kr.41.351 kr./m²
A R Friis Vej 13
3100 Hornbæk		175 m²711 m30-11-20256.925.000 kr.39.571 kr./m²
Carl Bødker Nielsens Vej 71
3100 Hornbæk		184 m²910 m29-09-20245.345.000 kr.29.049 kr./m²
Hornebyvej 4
3100 Hornbæk		172 m²811 m20-02-20255.500.000 kr.31.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden