Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Vibevænget 103

Villa · 102 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.138.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.558.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.639 kr/m².5.824.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.740.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,34 pct. siden dec. 2023
580k1,9M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20235.250.000 kr.I dag · vores estimat5.740.323 kr.Markedet · 1992797.946 kr.Markedet · 1993904.230 kr.Markedet · 1994666.366 kr.Markedet · 1995604.962 kr.Markedet · 19961.039.890 kr.Markedet · 19971.021.938 kr.Markedet · 19981.062.432 kr.Markedet · 19991.334.160 kr.Markedet · 20001.361.496 kr.Markedet · 20011.442.994 kr.Markedet · 20021.621.494 kr.Markedet · 20031.673.616 kr.Markedet · 20041.474.818 kr.Markedet · 20052.026.026 kr.Markedet · 20062.706.876 kr.Markedet · 20072.685.966 kr.Markedet · 20082.617.728 kr.Markedet · 20091.969.008 kr.Markedet · 20102.148.222 kr.Markedet · 20112.035.410 kr.Markedet · 20122.076.618 kr.Markedet · 20132.032.146 kr.Markedet · 20142.156.892 kr.Markedet · 20152.629.560 kr.Markedet · 20162.933.316 kr.Markedet · 20173.191.886 kr.Markedet · 20183.044.190 kr.Markedet · 20193.053.472 kr.Markedet · 20203.808.782 kr.Markedet · 20214.194.036 kr.Markedet · 20224.216.884 kr.Markedet · 20233.921.186 kr.Markedet · 20244.108.356 kr.Markedet · 20255.484.948 kr.Markedet · 20264.714.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.740.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 1981majEjerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevænget 101
2880 Bagsværd		90 m²23 m16-11-20256.350.000 kr.70.556 kr./m²
Vibevænget 107
2880 Bagsværd		149 m²58 m29-06-20257.550.000 kr.50.671 kr./m²
Vibevænget 80
2880 Bagsværd		191 m²173 m27-05-20268.350.000 kr.43.717 kr./m²
Hermelinvænget 22
2880 Bagsværd		103 m²215 m18-11-20254.500.000 kr.43.689 kr./m²
Jægergangen 56
2880 Bagsværd		102 m²459 m30-09-20265.200.000 kr.50.980 kr./m²
Jægergangen 56
2880 Bagsværd		102 m²459 m01-07-20265.200.000 kr.50.980 kr./m²
Landerslevvej 30
2880 Bagsværd		100 m²310 m20-05-20255.800.000 kr.58.000 kr./m²
Haspegårdsvej 91
2880 Bagsværd		103 m²511 m09-10-20255.100.000 kr.49.515 kr./m²
Hermelinvænget 34
2880 Bagsværd		106 m²318 m04-03-20255.700.000 kr.53.774 kr./m²
Jægergangen 19
2880 Bagsværd		101 m²566 m03-12-20244.495.000 kr.44.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden