Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Charlotteparken 32

Villa · 127 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 772 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
772 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.290.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.015 kr/m².2.671.650 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1996 (30 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1996-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.518.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,17 pct. siden mar. 2021
488k995k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20212.282.500 kr.30. sep. 20232.350.000 kr.I dag · vores estimat2.518.523 kr.Markedet · 1992490.474 kr.Markedet · 1993500.634 kr.Markedet · 1994609.092 kr.Markedet · 1995567.436 kr.Markedet · 1996672.592 kr.Markedet · 1997659.765 kr.Markedet · 1998668.401 kr.Markedet · 1999819.404 kr.Markedet · 2000827.151 kr.Markedet · 2001888.238 kr.Markedet · 2002730.758 kr.Markedet · 2003914.654 kr.Markedet · 2004809.244 kr.Markedet · 20051.048.766 kr.Markedet · 20061.332.992 kr.Markedet · 20071.429.258 kr.Markedet · 20081.617.980 kr.Markedet · 20091.712.341 kr.Markedet · 20101.547.749 kr.Markedet · 20111.446.403 kr.Markedet · 20121.167.003 kr.Markedet · 20131.134.364 kr.Markedet · 20141.171.321 kr.Markedet · 20151.563.751 kr.Markedet · 20161.449.705 kr.Markedet · 20171.417.574 kr.Markedet · 20181.545.463 kr.Markedet · 20191.537.589 kr.Markedet · 20201.900.428 kr.Markedet · 20212.071.116 kr.Markedet · 20221.955.419 kr.Markedet · 20232.076.704 kr.Markedet · 20242.021.459 kr.Markedet · 20252.052.320 kr.Markedet · 20262.135.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg
2.282.500 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.518.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte2.282.500 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1996Bygget
  • 1995dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Charlotteparken 65
8700 Horsens		118 m²192 m05-09-20242.130.000 kr.18.051 kr./m²
Charlotteparken 75
8700 Horsens		145 m²270 m03-09-20262.775.000 kr.19.138 kr./m²
Charlotteparken 15
8700 Horsens		110 m²388 m02-05-20241.700.000 kr.15.455 kr./m²
Charlotteparken 95
8700 Horsens		149 m²128 m09-04-20243.158.000 kr.21.195 kr./m²
Charlotteparken 103
8700 Horsens		154 m²72 m30-11-20253.583.000 kr.23.266 kr./m²
Charlotteparken 28
8700 Horsens		170 m²60 m16-02-20253.750.000 kr.22.059 kr./m²
Charlotteparken 107
8700 Horsens		182 m²65 m04-10-20262.187.500 kr.12.019 kr./m²
Bygaden 73, Stensballe
8700 Horsens		123 m²416 m25-08-20262.498.000 kr.20.309 kr./m²
Landsbyhaven 6
8700 Horsens		124 m²487 m17-08-20252.850.000 kr.22.984 kr./m²
Plantagen 11
8700 Horsens		133 m²301 m29-09-20252.085.000 kr.15.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden