Kronprinsensgade 57, 1.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1929, renoveret i 2018. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 696 m²
Bebygget areal: 348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.110 kr/m².1.898.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKronprinsensgade gns: 19.258 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.384 kr/m²-5,50 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering2.094.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-6,81 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.049.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.398.000 kr.
6. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.248.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.248.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.094.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.248.000 kr.
sep.Ejerskifte2.248.000 kr.
2021nov.Ejerskifte2.398.000 kr.
2018sep.Ejerskifte1.049.000 kr.
Ombygning
2017jul.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronprinsensgade 59, st. th 6700 Esbjerg	89 m²	10 m	05-06-2024	1.775.000 kr.	19.944 kr./m²
Kronprinsensgade 22, 1. tv 6700 Esbjerg	87 m²	384 m	29-01-2024	1.648.000 kr.	18.943 kr./m²
Kronprinsensgade 131, st. tv 6700 Esbjerg	89 m²	630 m	23-05-2026	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Kronprinsensgade 131, 1. tv 6700 Esbjerg	89 m²	630 m	06-05-2026	1.730.000 kr.	19.438 kr./m²
Kronprinsensgade 131, st. tv 6700 Esbjerg	89 m²	630 m	10-02-2024	1.698.000 kr.	19.079 kr./m²
Kronprinsensgade 131, 1. tv 6700 Esbjerg	89 m²	630 m	22-11-2023	1.625.000 kr.	18.258 kr./m²
Kronprinsensgade 123, 3. th 6700 Esbjerg	103 m²	572 m	07-05-2024	2.775.000 kr.	26.942 kr./m²
Kronprinsensgade 57, 2. 6700 Esbjerg	75 m²	0 m	14-05-2025	1.515.000 kr.	20.200 kr./m²
Kronprinsensgade 123, 1. th 6700 Esbjerg	105 m²	572 m	04-12-2025	2.598.000 kr.	24.743 kr./m²
Kronprinsensgade 26, 2. th 6700 Esbjerg	78 m²	358 m	14-07-2024	1.820.000 kr.	23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu