Pederstrupvej 36, Slukefter

Villa · 153 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.179 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1981. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1179 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i SlukefterMedian pris/m² for villa i Slukefter (5210, sidste 24 mdr.): 15.644 kr/m² × 153 m².2.393.532 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.997.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,17 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.997.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1981Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pederstrupvej 34, Slukefter 5210 Odense NV	178 m²	20 m	22-02-2024	2.315.000 kr.	13.006 kr./m²
Pederstrupvej 3, Slukefter 5210 Odense NV	131 m²	422 m	08-04-2025	1.850.000 kr.	14.122 kr./m²
Pederstrupvej 32, Slukefter 5210 Odense NV	197 m²	56 m	15-01-2026	2.395.000 kr.	12.157 kr./m²
Pederstrupvej 92 5210 Odense NV	114 m²	795 m	21-05-2026	2.116.000 kr.	18.561 kr./m²
Bynkevænget 8, Slukefter 5210 Odense NV	153 m²	116 m	22-02-2024	1.940.000 kr.	12.680 kr./m²
Hjertegræsvej 34, Slukefter 5210 Odense NV	153 m²	283 m	20-02-2025	1.775.000 kr.	11.601 kr./m²
Hjertegræsvej 20 5210 Odense NV	156 m²	315 m	22-06-2026	2.025.000 kr.	12.981 kr./m²
Hjertegræsvej 22, Slukefter 5210 Odense NV	149 m²	330 m	20-01-2026	2.450.000 kr.	16.443 kr./m²
Rådyrløkken 49, Slukefter 5210 Odense NV	150 m²	529 m	24-04-2025	1.795.000 kr.	11.967 kr./m²
Hjertegræsvej 1, Slukefter 5210 Odense NV	143 m²	261 m	17-08-2025	1.700.000 kr.	11.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu