Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9493 Saltum

Højensgaardsvej 2

Villa · 166 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 985 m², 11 værelser, opført i 1912, renoveret i 1978. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
584.000 kr.
Offentlig grundværdi
112.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.079 kr/m².1.478.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.929.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,15 pct. siden sep. 2023
117k2,3M4,6M6,8M9,0M19921996200020042008201220162020202413. sep. 2023527.000 kr.I dag · vores estimat1.929.630 kr.Markedet · 1992379.974 kr.Markedet · 1993653.376 kr.Markedet · 1994469.780 kr.Markedet · 1995412.178 kr.Markedet · 1996685.082 kr.Markedet · 1997734.882 kr.Markedet · 1998675.786 kr.Markedet · 1999733.886 kr.Markedet · 2000688.236 kr.Markedet · 2001894.906 kr.Markedet · 2002858.386 kr.Markedet · 2003896.400 kr.Markedet · 2004878.306 kr.Markedet · 2005985.874 kr.Markedet · 2006820.040 kr.Markedet · 20073.174.750 kr.Markedet · 20081.675.272 kr.Markedet · 2009514.766 kr.Markedet · 2010314.902 kr.Markedet · 2011879.634 kr.Markedet · 2012808.420 kr.Markedet · 2013116.698 kr.Markedet · 2014400.724 kr.Markedet · 20151.604.722 kr.Markedet · 2016981.226 kr.Markedet · 2017364.868 kr.Markedet · 2018928.770 kr.Markedet · 2019706.330 kr.Markedet · 20201.136.768 kr.Markedet · 2021994.340 kr.Markedet · 20221.036.338 kr.Markedet · 2023747.166 kr.Markedet · 2024843.446 kr.Markedet · 2025941.884 kr.Markedet · 20262.103.386 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (villa)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2023 · Alm. Salg
527.000 kr.
I dag · vores estimat
1.929.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, familiehandel527.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nielsmindevej 14
9493 Saltum		152 m²338 m04-10-2023925.000 kr.6.086 kr./m²
Søndergade 15
9493 Saltum		184 m²369 m30-09-2024625.000 kr.3.397 kr./m²
Fælledvej 46
9493 Saltum		161 m²1,0 km21-01-20262.040.000 kr.12.671 kr./m²
Rolighedsvej 5
9493 Saltum		202 m²213 m07-08-20251.450.000 kr.7.178 kr./m²
Bundgaardsvej 8
9493 Saltum		138 m²748 m26-01-2024675.000 kr.4.891 kr./m²
Søndergade 42
9493 Saltum		124 m²157 m01-04-20244.500.000 kr.36.290 kr./m²
Fælledvej 74
9493 Saltum		196 m²1,0 km05-06-20242.195.000 kr.11.199 kr./m²
Søndergade 46
9493 Saltum		116 m²122 m21-04-2025400.000 kr.3.448 kr./m²
Faarupvej 18
9493 Saltum		123 m²600 m11-02-2024625.000 kr.5.081 kr./m²
Møllebakken 6
9493 Saltum		128 m²962 m07-07-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden