Nyhegnet 1, Tved, 6000 Kolding — Villa · 150 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 883 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2016. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 18.402 kr/m² × 150 m².2.760.300 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.999.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2016Ombygning
2015jul.Ejerskifte
2013jul.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyhegnet 12, Tved 6000 Kolding	150 m²	121 m	24-04-2025	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Nyhegnet 19, Tved 6000 Kolding	157 m²	144 m	06-08-2024	2.650.000 kr.	16.879 kr./m²
Nyhegnet 2, Tved 6000 Kolding	161 m²	42 m	20-10-2025	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Chr. Schous Vej 11, Tved 6000 Kolding	152 m²	130 m	24-01-2024	3.075.000 kr.	20.230 kr./m²
Løjpen 30, Tved 6000 Kolding	149 m²	220 m	22-12-2024	2.695.000 kr.	18.087 kr./m²
Lien 7, Tved 6000 Kolding	149 m²	311 m	18-03-2024	1.700.000 kr.	11.409 kr./m²
Sydvangen 5, Tved 6000 Kolding	145 m²	118 m	29-08-2024	2.585.000 kr.	17.828 kr./m²
Lien 5, Tved 6000 Kolding	152 m²	309 m	20-06-2025	1.875.000 kr.	12.336 kr./m²
Løjpen 12, Tved 6000 Kolding	154 m²	240 m	06-06-2024	2.225.000 kr.	14.448 kr./m²
Chr. Schous Vej 3, Tved 6000 Kolding	142 m²	68 m	01-07-2025	3.195.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu