Søndergade 51

Villa · 239 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 880 m², 3 værelser, opført i 1903, renoveret i 2002. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.202.000 kr.
Offentlig grundværdi: 618.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.081 kr/m².2.864.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 15.315 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.442 kr/m²-17,00 pct.
3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.753.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,72 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.753.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2002Ombygning
1998sep.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 83 9480 Løkken	237 m²	355 m	25-02-2024	1.350.000 kr.	5.696 kr./m²
Søndergade 25A 9480 Løkken	300 m²	277 m	23-12-2024	3.400.000 kr.	11.333 kr./m²
Dybet 18 9480 Løkken	238 m²	632 m	02-02-2025	3.750.000 kr.	15.756 kr./m²
Kastanievej 9 9480 Løkken	236 m²	894 m	11-04-2025	2.100.000 kr.	8.898 kr./m²
Præstevangen 1 9480 Løkken	230 m²	749 m	14-03-2025	3.350.000 kr.	14.565 kr./m²
Idyl 2 9480 Løkken	217 m²	332 m	10-10-2023	4.865.000 kr.	22.419 kr./m²
Augustvej 2B 9480 Løkken	260 m²	380 m	07-07-2025	5.325.000 kr.	20.481 kr./m²
Vinkelvej 9 9480 Løkken	225 m²	739 m	14-09-2025	1.800.000 kr.	8.000 kr./m²
Hølken 13 9480 Løkken	206 m²	546 m	13-08-2025	1.500.000 kr.	7.282 kr./m²
Vrenstedvej 43 9480 Løkken	188 m²	578 m	13-02-2025	1.200.000 kr.	6.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu