Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3390 Hundested

Ll Karlsmindevej 25, st.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1906. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.350 kr/m².2.272.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.065.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,64 pct. siden mar. 2025
823k2,4M4,1M5,7M7,3M1993200020032005200720122016201820202022202420262. mar. 20252.100.000 kr.I dag · vores estimat2.065.565 kr.Markedet · 19931.633.050 kr.Markedet · 19961.526.670 kr.Markedet · 20001.649.970 kr.Markedet · 20021.864.080 kr.Markedet · 20031.384.650 kr.Markedet · 20041.581.390 kr.Markedet · 20051.515.060 kr.Markedet · 20062.125.980 kr.Markedet · 20072.558.790 kr.Markedet · 20087.303.410 kr.Markedet · 20123.874.410 kr.Markedet · 20151.636.380 kr.Markedet · 20161.721.610 kr.Markedet · 2017830.790 kr.Markedet · 2018823.140 kr.Markedet · 20193.066.570 kr.Markedet · 20202.541.510 kr.Markedet · 20211.545.930 kr.Markedet · 20224.691.520 kr.Markedet · 20232.362.500 kr.Markedet · 20243.575.340 kr.Markedet · 20252.410.470 kr.Markedet · 20262.084.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.065.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kattegat Strandhave 7
3390 Hundested		86 m²532 m18-02-20252.600.000 kr.30.233 kr./m²
Læssevejen 4, st. th
3390 Hundested		99 m²415 m22-12-20252.950.000 kr.29.798 kr./m²
Nørregade 12B, 1.
3390 Hundested		78 m²581 m17-10-20242.050.000 kr.26.282 kr./m²
Sydhavnsvej 1A, 1. th
3390 Hundested		113 m²669 m26-11-20253.275.000 kr.28.982 kr./m²
Pilealle 3B, st.
3390 Hundested		68 m²825 m07-02-20261.600.000 kr.23.529 kr./m²
Pilealle 3A, 1.
3390 Hundested		68 m²829 m19-01-20261.550.000 kr.22.794 kr./m²
Pilealle 3A, st.
3390 Hundested		68 m²829 m25-09-20241.450.000 kr.21.324 kr./m²
Pilealle 3A, 2.
3390 Hundested		65 m²829 m08-07-20261.650.000 kr.25.385 kr./m²
Sydhavnsvej 1A, st.
3390 Hundested		56 m²669 m26-11-20253.275.000 kr.58.482 kr./m²
Nørregade 58B, 1.
3390 Hundested		139 m²821 m14-08-20252.320.000 kr.16.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden