Fjand Strand 3

Villa · 87 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 87 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.256 kr/m².1.276.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFjand gns: 14.248 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 15.220 kr/m²-6,40 pct.
3Vores vurdering1.193.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,98 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.193.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2021apr.Ejerskifte
2009aug.Ejerandel overdraget
2008Bygget
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjand Strand 18 6990 Ulfborg	88 m²	152 m	04-02-2026	1.375.000 kr.	15.625 kr./m²
Fjand Strand 38 6990 Ulfborg	88 m²	165 m	12-02-2026	1.320.000 kr.	15.000 kr./m²
Fjand Strand 29 6990 Ulfborg	92 m²	116 m	11-12-2025	1.250.000 kr.	13.587 kr./m²
Fjand Strand 16 6990 Ulfborg	92 m²	171 m	02-04-2024	1.500.000 kr.	16.304 kr./m²
Fjand Strand 50 6990 Ulfborg	92 m²	179 m	06-11-2025	1.320.000 kr.	14.348 kr./m²
Fjand Strand 12 6990 Ulfborg	92 m²	180 m	14-05-2024	1.377.000 kr.	14.967 kr./m²
Fjand Strand 40 6990 Ulfborg	92 m²	188 m	22-08-2024	1.425.000 kr.	15.489 kr./m²
Klitvej 36, Fjand 6990 Ulfborg	83 m²	826 m	04-09-2024	1.845.000 kr.	22.229 kr./m²
Hagevej 73, Fjand 6990 Ulfborg	106 m²	429 m	11-05-2026	900.000 kr.	8.491 kr./m²
Bjerghuse 6 6990 Ulfborg	69 m²	956 m	22-04-2024	450.000 kr.	6.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu