Mosebyvej 47

Villa · 119 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 932 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1969. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 932 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.592.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.694 kr/m².4.871.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosebyvej gns: 30.977 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-26,80 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.453.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,38 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.453.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2023sep.Solgt, alm. frit salg3.610.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1969Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosebyvej 17 2730 Herlev	130 m²	272 m	02-09-2025	4.995.000 kr.	38.423 kr./m²
Mosebyvej 21 2730 Herlev	154 m²	231 m	09-07-2026	6.375.000 kr.	41.396 kr./m²
Mosebyvej 26 2730 Herlev	170 m²	210 m	10-03-2024	5.375.000 kr.	31.618 kr./m²
Mosebyvej 43 2730 Herlev	226 m²	38 m	30-04-2024	3.500.000 kr.	15.487 kr./m²
Gammelgårdsvej 10A 2730 Herlev	121 m²	300 m	13-08-2025	3.555.000 kr.	29.380 kr./m²
Byskovvej 20 2730 Herlev	116 m²	337 m	12-06-2024	3.650.000 kr.	31.466 kr./m²
Skinderskovvej 61 2730 Herlev	119 m²	652 m	03-06-2026	6.495.000 kr.	54.580 kr./m²
Råhavevej 13 2730 Herlev	120 m²	880 m	12-06-2025	5.765.000 kr.	48.042 kr./m²
Bjergbyvej 37 2730 Herlev	118 m²	1,0 km	06-03-2024	5.100.000 kr.	43.220 kr./m²
Bøgebakken 10 2730 Herlev	117 m²	969 m	18-04-2024	3.900.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu