Svenstrupvej 115

Landejendom · 223 m² · bygget 1936

Om boligen

Landejendom på 223 m², grund på 93.488 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 93488 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.896 kr/m².8.544.151 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)93488 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.448.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,46 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (landejendom)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.448.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2004Ombygning
1994dec.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brændemosevej 77 4400 Kalundborg	219 m²	1,8 km	23-07-2024	2.995.000 kr.	13.676 kr./m²
Elledevej 95 4400 Kalundborg	237 m²	2,9 km	05-03-2024	37.850.000 kr.	159.705 kr./m²
Lerchenfeldvej 231 4400 Kalundborg	275 m²	2,2 km	06-02-2026	4.100.000 kr.	14.909 kr./m²
Kallerupvej 219 4400 Kalundborg	245 m²	4,0 km	03-09-2024	10.016.512 kr.	40.884 kr./m²
Højgårdsvej 33 4400 Kalundborg	148 m²	2,4 km	29-12-2024	2.780.000 kr.	18.784 kr./m²
Istebjergvej 46 4400 Kalundborg	190 m²	4,5 km	08-12-2025	5.200.000 kr.	27.368 kr./m²
Kåstrup Holmevej 14 4400 Kalundborg	146 m²	3,5 km	15-09-2024	2.850.000 kr.	19.521 kr./m²
Istebjergvej 34 4400 Kalundborg	199 m²	5,6 km	16-12-2025	4.550.000 kr.	22.864 kr./m²
Kåstrupvej 115 4400 Kalundborg	245 m²	6,2 km	31-01-2024	7.500.000 kr.	30.612 kr./m²
Langdyssevej 3 4400 Kalundborg	187 m²	6,5 km	02-04-2024	7.600.000 kr.	40.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu